12. člen
Točkovanje nezazidanega stavbnega zemljišča
Pri določanju točk za nezazidano stavbno zemljišče se upošteva namembnost, ki je določena po izvedbenem prostorskem aktu ter po skupinah namembnosti iz 11. člena tega Odloka, razen če je namembnost nezazidanega stavbnega zemljišča znana iz pravnega posla. V tem primeru se določijo točke po tem odloku za namembnost, ki je razvidna iz pravnega posla.
Lega nezazidanega stavbnega zemljišča se določi po sledečih območjih:
I. območje:
Zajema nezazidana stavbna zemljišča znotraj območij I., II. in SMJ iz 7. člena tega odloka.
II. območje:
Zajema nezazidana stavbna zemljišča znotraj dela III. območja po 7. členu tega odloka in vključuje nezazidana stavbna zemljišča, ki se nahajajo v območju urbanih središč in predstavljajo zapolnitve vrzeli.
III. območje:
Zajema del III. in IV. območja po 7. členu tega odloka in vključuje nezazidana stavbna zemljišča, ki se nahajajo izven območij urbanih središč in ne predstavljajo zapolnitve vrzeli.
IV. območje:
Zajema nezazidana stavbna zemljišča znotraj dela III. območja po 7. členu tega odloka in vključuje nezazidana stavbna zemljišča, ki se nahajajo v območju urbanih središč in predstavljajo zapolnitve vrzeli, za območja pa je potrebno predhodno komunalno sanacijo.
V. območje:
Zajema vsa preostala nezazidana stavbna zemljišča.
Nadomestilo za nezazidano stavbno zemljišče se po tem Odloku točkuje tako, da se seštevek točk za zazidano stavbno zemljišče pomnoži s sledečimi faktorji glede na dejavnost po 11. členu tega Odloka in območje iz tega člena odloka:
+------------+----+----+------+----+-----+ |DEJ/OBMOČJE | I| II| III| IV| V| +------------+----+----+------+----+-----+ |A | 1,0| 1,0| 1,0| 1,0| 1,0| +------------+----+----+------+----+-----+ |B | 0,9| 0,9| 0,9| 0,9| 0,9| +------------+----+----+------+----+-----+ |C1 | 0,8| 0,7| 0,5| 0,4| 0,4| +------------+----+----+------+----+-----+ |C2 | 0,8| 0,7| 0,5| 0,4| 0,4| +------------+----+----+------+----+-----+ |D | 0,7| 0,6| 0,4| 0,3| 0,3| +------------+----+----+------+----+-----+ |G | 0,3| 0,2| 0,15| 0,1| 0,05| +------------+----+----+------+----+-----+
Za možnost izvedbe priključkov iz prejšnjega odstavka na javno vodovodno omrežje, javno elektroenergetsko omrežje in javno kanalizacijsko omrežje (kolikor ni dovoljena gradnja greznic oziroma malih čistilnih naprav), kakor tudi preostale priključke iz tega Odloka, se uporabijo določila iz 10. člena tega Odloka, še posebej njegovega zadnjega odstavka.