Nalaganje dokumenta...
Sklep o začetku priprave sprememb in dopolnitev Občinskega prostorskega načrta Občine Kočevje (SD OPN 1 – širitev cone LIK)
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 14-699/2017, stran 2050 DATUM OBJAVE: 24.3.2017
RS 14-699/2017
699. Sklep o začetku priprave sprememb in dopolnitev Občinskega prostorskega načrta Občine Kočevje (SD OPN 1 – širitev cone LIK)
Na podlagi 18. in 46. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12 in 35/13 – skl. US: U-I-43/13-8) in 22. člena Statuta Občine Kočevje (Uradni list RS, št. 32/15) je župan Občine Kočevje dne 8. 3. 2017 sprejel
S K L E P
o začetku priprave sprememb in dopolnitev Občinskega prostorskega načrta Občine Kočevje (SD OPN 1 – širitev cone LIK)
o začetku priprave sprememb in dopolnitev Občinskega prostorskega načrta Občine Kočevje (SD OPN 1 – širitev cone LIK)
I. UVODNE DOLOČBE
S tem sklepom se začne postopek priprave sprememb in dopolnitev Občinskega prostorskega načrta Občine Kočevje – druga sprememba in dopolnitev (v nadaljevanju: SD OPN1).
II. OCENA STANJA IN RAZLOGI ZA PRIPRAVO SD OPN 1
Občinski prostorski načrt Občine Kočevje (v nadaljevanju besedila: OPN) je bil sprejet 27. 10. 2016 na 21. redni seji občinskega sveta in je bil objavljen v Uradnem listu RS, št. 71/16 z dne 15. 11. 2016 (v veljavo stopil 30. 11. 2016). V obdobju po sprejemu stališč do pripomb iz javne razgrnitve v postopku izdelave OPN Občine Kočevje je občina prejela pobudo za povečanje območja gospodarske cone LIK, ki pa je v procesu priprave OPN ni bilo več mogoče obravnavati oziroma vključiti v postopek.
Pobuda se nanaša na razširitev območja stavbnih zemljišč v gospodarski coni LIK, s čimer se ob že obstoječih stavbnih zemljiščih za izgradnjo visokotehnološkega proizvodnega obrata in spremljajočih dejavnosti zagotovijo dodatne potrebne površine za tovrstno namembnost.
Gospodarska cona LIK je v večji meri že zasedena in obseg stavbnih zemljišč za proizvodne dejavnosti ne zadošča potrebam, izraženim v tej pobudi. V veljavnem občinskem prostorskem načrtu Občine Kočevje so na površinah ob obstoječi gospodarski coni LIK opredeljena kmetijska zemljišča (namenska raba K1).
Na podlagi navedenih razlogov Občina Kočevje začenja s postopkom priprave sprememb in dopolnitev OPN Občine Kočevje. Spremembe in dopolnitve OPN (SD OPN 1) se bodo nanašale na določila tekstualnega dela in grafičnih prikazov OPN, in sicer izvedbenega dela ter po potrebi tudi strateškega dela OPN.
III. OBMOČJE SD OPN 1 IN VRSTA POSTOPKA
Območje teh sprememb in dopolnitev OPN Občine Kočevje se nanaša na podano pobudo za zagotovitev stavbnih zemljišč za umestitev obrata visokotehnološke proizvodnje in spremljajočih dejavnosti. Predvideno je povečanje obsega gospodarske cone LIK na severni strani obstoječe gospodarske cone, tik ob regionalni cesti Novo mesto–Kočevje, po potrebi pa tudi preureditev dela obstoječe GC LIK in povezane gospodarske javne infrastrukture.
V grafičnem delu OPN se opredelijo nova stavbna zemljišča za proizvodne dejavnosti v obsegu cca 4,5 ha in nove rešitve, povezane z navezavami in potrebnimi preureditvami gospodarske javne infrastrukture.
Zaradi vsebine predlaganih sprememb in dopolnitev postopek ne izpolnjuje pogojev za izvedbo po skrajšanem oziroma kratkem postopku, zato bo priprava SD OPN 1 potekala v skladu z določili ZPNačrt po rednem postopku.
IV. NAČIN PRIDOBITVE STROKOVNIH REŠITEV
Strokovne podlage ter utemeljitve predvidenih sprememb se izdelajo sočasno s postopkom priprave teh sprememb in dopolnitev OPN, v skladu z ZPNačrt in splošnimi smernicami, prvimi mnenji oziroma drugimi mnenji pristojnih nosilcev urejanja prostora.
Izdelava variantnih rešitev ni predvidena, saj gre za povečanje obsega gospodarske cone tik ob obstoječih stavbnih zemljiščih, s čimer se zagotovi potreben dodatni obseg površin za obrat visokotehnološke proizvodnje.