Pravilnik o vsebini, obliki in načinu priprave državnega prostorskega načrta

Vrednotenje z ekonomskega vidika temelji na finančni in ekonomski analizi, kjer se izdelajo pripadajoči izračuni za ugotavljanje učinkovitosti in presojo upravičenosti vsake od obravnavanih variant.

Pri vrednotenju z ekonomskega vidika se zagotovi najmanj:

povzetek vrednotenja variant s prostorskega, varstvenega in funkcionalnega vidika s povzetkom vseh vplivov, ki jih je mogoče ovrednotiti z denarjem (omilitveni ukrepi, pričakovani stroški sanacije vplivov med gradnjo in obratovanjem ipd.);

analizo stanja z določitvijo potreb in analizo tržnih možnosti, vključno z analizo za tiste dele dejavnosti, ki se tržijo ali izvajajo v okviru javne službe ali s katerimi se pridobivajo prihodki s prodajo proizvodov ali storitev;

analizo variant z oceno investicijskih stroškov za vse ureditve in ukrepe, ki jih je treba izvesti v okviru posamezne variante ter ocenjene koristi variant za ekonomsko dobo investicije;

analizo zaposlenih po posameznih variantah ter vpliva na zaposlovanje z vidika ekonomske in socialne strukture družbe;

okvirni časovni načrt izvedbe investicije z dinamiko investiranja po variantah;

okvirno finančno konstrukcijo posameznih variant z obvezno analizo o smiselnosti vključitve javno-zasebnega partnerstva;

izračun finančnih in ekonomskih kazalnikov za posamezno varianto (doba vračanja investicijskih sredstev, neto sedanja vrednost, interna stopnja donosnosti, relativna neto sedanja vrednost in količnik relativne koristnosti) ter opis tistih stroškov in koristi, ki jih ni mogoče ovrednotiti z denarjem;

analizo tveganja za vsako posamezno varianto z opredelitvijo in upoštevanjem kritičnih danosti v prostoru, pogojev gradnje in drugih pričakovanih problemov pri gradnji in obratovanju investicije (npr. tveganost ukrepa – geološke in hidrološke razmere, potrebne rušitve objektov, njihov obseg in število, promet med gradnjo, zahtevnost gradnje, čas gradnje, etapnost gradnje ipd.);

analizo občutljivosti izračunanih finančnih in ekonomskih kazalnikov za posamezno varianto z upoštevanjem ključnih vsebin, ki izhajajo iz analize tveganja;

druge, glede na vrsto investicije bistvene vsebine.