Ustanovitelj zagotavlja materialne pogoje za ustanovitev in delo univerze na način in pod pogoji, določenimi z zakonom, ter izvaja druga upravičenja v skladu z zakonom.
Ustanovitelj prenese na univerzo lastninsko pravico za premoženje, ki je bilo članicam zagotovljeno iz sredstev proračuna Republike Slovenije in premoženje, ki ga je pridobil za opravljanje dejavnosti univerze po pogodbah: številka 3311-02-336018 in 464-01-9/2002 z dne 30. 9. 2002, sklenjeni med Republiko Slovenijo in Občino Izola, številka 3311-02-336021 z dne 30. 9. 2002, sklenjeni med Republiko Slovenijo in Občino Sežana, ter številka 3311-02-336020 z dne 30. 9. 2002, sklenjeni med Republiko Slovenijo in Mestno občino Koper.
Ustanovitelj prenese na univerzo lastninsko pravico na naslednjih nepremičninah: parcele št. 1087, 1088, 1093/1, 1098/7, 1099/2, 1100 in 1101, vložna številka 127, katastrska občina Portorož.
Republika Slovenija zagotovi univerzi uporabo prostorov na Cankarjevi 5 v Kopru, ki jih za svojo dejavnost uporablja na dan uveljavitve tega odloka, brez najemnine. Medsebojna razmerja se dogovorijo s pogodbo, ki jo skleneta Ministrstvo za šolstvo, znanost in šport v imenu Vlade Republike Slovenije in univerza.