Nadomestilo za uporabo zazidanega stavbnega zemljišča se plačuje od površine funkcionalne enote, (ki je lahko v zgradbi ali izven nje), ki se uporablja za stanovanjski, počitniški ali poslovni namen izražene v m2.
Stanovanjska ali počitniška površina je neto tlorisna površina sob, predsob, hodnikov v stanovanju, kuhinje, kopalnice, shrambe in drugih zaprtih prostorov stanovanja ter neto tlorisna površina garaže za osebne avtomobile. Pri večstanovanjskih objektih se nadomestilo odmeri od neto tlorisne površine stanovanja, ki se pomnoži z faktorjem 1,15.
Poslovna površina v zgradbi je neto tlorisna površina poslovnega prostora in vseh prostorov, ki so funkcionalno povezani s poslovnim prostorom (sanitarije, skladišča, umivalnice, garderobe, pisarne, hodniki ...).
Poslovna površina izven stavbe je neto površina funkcionalne enote oziroma funkcionalnega zemljišča, ki je namenjeno poslovni dejavnosti (parkirišča, nepokrita skladišča, delavnice na prostem, dvorišča).
Nadomestilo od nezazidanega stavbnega zemljišča se plačuje od površine nezazidanega stavbnega zemljišča, ki je po prostorsko izvedbenem načrtu (zazidalnem, ureditvenem ali lokacijskem načrtu) določeno za gradnjo oziroma za katerega je pristojni organ izdal lokacijsko dovoljenje, izraženo v m2.