3. člen
(prijava in drugi podatki)
(1)
Davčni zavezanec, registriran za davek na dodano vrednost (v nadaljnjem besedilu: DDV), ki proda nezazidano stavbno zemljišče prijavi davčnemu organu takšno prodajo na obrazcu, katerega vzorec je v prilogi 2, ki je sestavni del te uredbe.
(2)
Davčni zavezanec mora na podlagi zahteve davčnega organa predložiti še druge podatke in dokumente, ki dokazujejo točnost in popolnost navedb v prijavi.
(3)
Če je prodajalcev več, mora vsak prodajalec, ki je davčni zavezanec, registriran za DDV, izpolniti svojo prijavo, na njej navesti svoj solastniški delež in navesti, koliko prodajalcev – solastnikov je prodajalo isto nezazidano stavbno zemljišče. Na prijavi mora navesti polna imena solastnikov in njihove davčne številke ter solastniške deleže vsakega od njih.
(4)
Prijava prodaje nezazidanega stavbnega zemljišča se izpolni na naslednji način:
1.
splošni podatki o prodajalcu: prodajalec navede svoje ime in priimek oziroma naziv pravne osebe ter stalno prebivališče oziroma sedež ter svojo davčno številko. V vrstico "solastniški delež, ki ga prodaja prijavitelj" prijavitelj vpiše svoj solastniški delež. V primeru prodaje zemljišča v solastništvu, prijavitelj v vrstici "drugi prodajalci – solastniki" navede število drugih solastnikov, ki so poleg prijavitelja pogodbene stranke, ne glede na to, ali so zavezanci za DDV ali ne, njihova imena, davčne številke in solastniški delež vsakega od njih;
2.
datum prodaje nezazidanega stavbnega zemljišča: vpiše se datum nastanka davčne obveznosti v skladu z zakonom, ki ureja davek na dodano vrednost;
3.
podatki o nezazidanem stavbnem zemljišču: prodajalec navede občino, v kateri se zemljišče nahaja, ter podatke o zemljišču, in sicer:
a)
katastrsko občino in parcelno številko oziroma parcelne številke zemljišča, ki je predmet prodaje. Če je predmet prodaje zemljišče v solastništvu, se navedejo podatki o celotnem zemljišču, ki je predmet prodaje,
b)
skupno površino zemljišča, ki je predmet prodaje,
c)
celotno vrednost zemljišča, brez DDV,
d)
znesek plačila (brez DDV), ki ga s prodajo doseže prodajalec, ki vlaga prijavo,
e)
znesek DDV, ki ga je prodajalec obračunal od prometa nezazidanega stavbnega zemljišča,
f)
predvidena namenska raba zemljišča: prodajalec označi predvideno namensko rabo zemljišča, ki je razvidna iz pogodbi priložene informacije o namembnosti zemljišča, in sicer:
i. območja stanovanj, ii. območja proizvodnih dejavnosti, iii. območja javne infrastrukture, iv. mešana območja, v. območja športno rekreacijskih in zelenih površin, vi. območja prometne infrastrukture, vii. območja telekomunikacijske infrastrukture, viii. območja energetske infrastrukture, ix. območja komunalne in okoljske infrastrukture.
Če je predmet prodaje stavbno zemljišče, ki je namenjeno večim namenom rabe, se predvidena namembnost določi po pretežnosti,
g)
operativnost zemljišča: prodajalec označi vrsto dejanskega stanja nezazidanega stavbnega zemljišča, in sicer:
i. zemljišče je predvideno za graditev le na osnovi planskih oziroma
strateških prostorskih aktov,
ii. zemljišče je predvideno za graditev z izvedbenimi prostorskimi akti,
iii. zemljišče je predvideno za graditev z izvedbenimi prostorskimi akti in je
tudi že minimalno komunalno opremljeno;
4.
datum prijave: vpiše se datum vložitve prijave;
5.
podpis prodajalca oziroma odgovorne osebe prodajalca in žig.
(5)
Če nezazidano stavbno zemljišče, ki je predmet prodaje, leži na območju več občin, se v prijavi v vrstici "občina, v kateri se zemljišče nahaja" navede tista občina, na območju katere se nahaja največji del nezazidanega stavbnega zemljišča, ki je predmet prodaje.