(1)
Zavezanec za davek (v nadaljnjem besedilu: davčni zavezanec) je prodajalec nepremičnine.
(2)
Pri zamenjavi nepremičnine je davčni zavezanec vsak udeleženec v zamenjavi za vrednost nepremičnine, ki jo odtuji.
(3)
Pri prodaji idealnih deležev nepremičnine je davčni zavezanec vsak prodajalec posebej.