V primeru izpraznitve najemnega stanovanja iz drugega odstavka 33. člena sklad obvesti prejšnjega lastnika stanovanja, da je dolžan v roku 30 dni določiti izmed svojih delavcev novega najemnika in čas trajanja najemnega razmerja.
Če prejšnji lastnik v navedenem roku ne sporoči potrebnih podatkov za sklenitev novega najemnega razmerja, sklad prosto razpolaga z izpraznjenim stanovanjem.
Rok iz drugega odstavka tega člena se lahko sporazumno podaljša. V tem primeru prejšnji lastnik stanovanja nosi vse stroške stanovanja od 30. dne do dogovorjenega roka določitve novega najemnika.