Pravilnik o izvedbi komasacije zemljišč na območju občinskega lokacijskega načrta

Izvajalec komasacije skupaj s strokovno komisijo in komasacijskim odborom pripravi predlog poračuna vrednosti.

Poračun vrednosti predstavlja razliko med pripadajočim deležem izstopne vrednosti posameznega komasacijskega udeleženca iz šestega odstavka prejšnjega člena in vsoto dodeljenih deležev iz osmega odstavka prejšnjega člena. Za vsakega komasacijskega udeleženca velja:

&fbco;binary entityId="a085b58f3-2942-4512-950e-4fcbcf29b153" type="jpeg"&fbcc;

kjer je:

P(k) poračun vrednosti.

V predlogu poračuna vrednosti se za vsakega komasacijskega udeleženca posebej navede način izplačila pripadajočih vrednosti deležev v površinah za javno korist ter vrednosti deležev v površinah, namenjenih za prodajo.

Kadar se občina, v skladu s četrtim odstavkom 14. člena tega pravilnika, s komasacijskimi udeleženci sporazume, da bo odškodnino za pridobljena zemljišča predstavljalo pokritje sorazmernega deleža skupnih komasacijskih stroškov, se vrednosti deležev v površinah za javno korist upoštevajo pri izračunu deleža v skupnih stroških komasacije, prav tako pa se v tem izračunu lahko upošteva delna ali celotna vrednost deleža v površinah, namenjenih za prodajo.

Če komasacijski udeleženec oceni, da je njegova finančna obremenitev na podlagi poračuna vrednosti prevelika, lahko predlaga, da se mu dodeli manjši delež v zemljiščih, kot mu v skladu z merili za novo razdelitev zemljišč iz tega pravilnika sicer pripada. Tak predlog komasacijski udeleženec vloži v postopku razgrnitve prilog predloga elaborata o novi razdelitvi zemljišč iz 20. člena tega pravilnika v obliki pripomb in predlogov oziroma pisno na občinski upravni organ najkasneje v roku osmih dni po preteku razgrnitve.

V primeru sporazuma iz petega odstavka 12. člena tega pravilnika se pri poračunu vrednosti upošteva povprečna vrednost zemljišč na celotnem komasacijskem območju.