Ustanovitelj Javnega zavoda Kobilarne Lipica (v nadaljnjem besedilu: Kobilarna Lipica) je Republika Slovenija. Ustanoviteljske pravice in obveznosti izvršuje vlada, če ni z zakonom določeno drugače.
Zavarovano območje po tem zakonu z vsemi nepremičninami in premičninami ter pravicami intelektualne lastnine, ki so v lasti Republike Slovenije in jih Kobilarna Lipica potrebuje za opravljanje javne službe iz 11.a in 11.b člena tega zakona in gospodarskih dejavnosti, povezanih z javno službo, iz 11.c člena tega zakona, upravlja in brezplačno uporablja Kobilarna Lipica, razen kmetijskih zemljišč in gozdov v zavarovanem območju, s katerimi upravlja in razpolaga Sklad kmetijskih zemljišč in gozdov Republike Slovenije v skladu z zakonom, ki ureja Sklad kmetijskih zemljišč in gozdov Republike Slovenije
Nepremično premoženje z zavarovanega območja, ki je v lasti Republike Slovenije in je namenjeno izvajanju tržne dejavnosti iz 11.č člena tega zakona, upravlja in odplačno uporablja Kobilarna Lipica.
Kobilarna Lipica ima za opravljanje nalog javne službe iz 11.a in 11.b člena tega zakona in gospodarskih dejavnosti, povezanih z javno službo, iz 11.c člena tega zakona, prednostno pravico pri sklenitvi zakupne pogodbe za kmetijska zemljišča in gozdove v lasti Republike Slovenije in v upravljanju Sklada kmetijskih zemljišč in gozdov Republike Slovenije, ki ležijo na zavarovanem in vplivnem območju iz 2. člena tega zakona.
Za kmetijska zemljišča in gozdove iz prejšnjega odstavka Kobilarna Lipica ne plačuje zakupnine, nosi pa vse druge stroške v zvezi s temi kmetijskimi zemljišči in gozdovi.
Za izvajanje gospodarske dejavnosti, povezane z javno službo, iz 11.c člena tega zakona, lahko Kobilarna Lipica sklepa pogodbe v svojem imenu in za svoj račun.