Pri oddaji stvarnega premoženja države v najem se uporabi metoda javne ponudbe. Za izvedbo javne ponudbe se smiselno uporabljajo določbe poglavja IV.: Razpolaganje, po tej uredbi, ki se nanašajo na metodo javne ponudbe.
Ne glede na določbo prejšnjega odstavka se oddaja stvarnega premoženja države lahko opravi na podlagi metode neposredne pogodbe, in sicer:
1.
v primeru oddaje nepremičnin v najem, če je država manj kot 50% solastnik nepremičnine,
2.
v primeru oddaje stanovanj v najem zaposlenim pri neposrednih uporabnikih,
3.
če je glede na ocenjeno vrednost najemnine in trajanje najema predviden letni prihodek od oddaje nepremičnine, nižji od 1,000.000 tolarjev, od oddaje premičnin pa 500.000 tolarjev,
4.
če javna ponudba ni uspela, v roku dveh mesecev po neuspeli javni ponudbi,
5.
v primeru oddaje stvarnega premoženja izključno za potrebe nevladnih humanitarnih organizacij ali organizacij oziroma društev mladih, ki delujejo na področju šolstva, znanosti ali športa, zdravstva ali sociale ter kulture ali človekovih pravic,
6.
če se stvarno premoženje odda osebi javnega prava in gre za oddajo za določen čas, ki ne sme biti daljši od deset let, ali če se stvarno premoženje odda osebi, ki ji je podeljena koncesija in gre za oddajo za določen čas, ki ne sme biti daljši od trajanja koncesije, hkrati pa ne sme biti daljši od dvajset let,
7.
če se oddajajo plovila.