S to uredbo se ureja pridobivanje, razpolaganje in upravljanje s stvarnim premoženjem države ter načela in postopki pridobivanja, razpolaganja in upravljanja s stvarnim premoženjem države.
S to uredbo se določa tudi oblikovanje, vodenje in nadzor internega trga nepremičnin v lasti države.
Ta uredba se ne uporablja za stvarno premoženje, katerega pridobivanje, razpolaganje in upravljanje je urejeno v drugih zakonih ali podzakonskih predpisih, za razpolaganje z živalmi, ki so v lasti države in imajo poseben položaj, in za razpolaganje s posebno tehnično opremo za varovanje oseb.
Ne glede na prejšnji odstavek tega člena se ta uredba uporablja za razpolaganje in upravljanje z vsem nepremičnim premoženjem, če posebni zakon ne določa drugače.
Ta uredba se smiselno uporablja tudi za pridobivanje, razpolaganje in upravljanje s stvarnim premoženjem občin, s tem da: