57. člen
(dajanje v najem stanovanjskih hiš, stanovanj oziroma stanovanjskih prostorov)
(1)
Dajanje v najem stanovanjskih hiš, stanovanj oziroma stanovanjskih prostorov je oproščeno plačila DDV na podlagi 3. točke 27. člena ZDDV.
(2)
Prejšnji odstavek se ne nanaša na dajanje v najem teh objektov za:
(3)
Storitve in dobave blaga v zvezi z objekti iz prvega odstavka tega člena, kot so npr. dobava vode, električne energije, plina, energije za ogrevanje, odvoz smeti, so v primeru, če jih najemodajalec ali upravnik stavbe le prerazdeli najemnikom oziroma lastnikom stavb, neobdavčljive.
(4)
Če je vrednost storitev in blaga iz prejšnjega odstavka vključena v najemnino, so te storitve in blago oproščene plačila DDV.
(5)
Če se pri odddajanju v najem določene storitve posebej plačujejo (zaračunavajo), kot npr. oddajanje parkirnih mest v skupni garaži stavbe, so te storitve obdavčene, če so vezane na oddajanje v najem prostorov za poslovne oziroma turistične namene, oproščene pa, če so vezane na dajanje v najem za stanovanjske namene.