(1)
Varščina je denarni znesek, s plačilom katerega ponudnik pri zbiranju ponudb utrdi svojo obveznost skleniti prodajno pogodbo, če mu bo uspelo v postopku zbiranja ponudb.
(2)
Varščina pri notarski prodaji mora biti enaka:
1.
če izhodiščna cena ni višja od 200.000 eurov: 10 odstotkom izhodiščne cene,
2.
v drugih primerih: 5 odstotkom izhodiščne cene.
(3)
Postopka zbiranja ponudb se lahko udeleži samo ponudnik, ki do poteka roka za oddajo ponudb plača varščino.
(4)
Varščina se plača v dobro fiduciarnega računa notarja.
(5)
Če ponudniku ne uspe v postopku zbiranja ponudb ali če je notarska prodaja ustavljena po petem odstavku 15.f člena tega zakona, mu mora notar vrniti znesek plačane varščine v treh delovnih dneh po poteku roka za obvestitev ponudnikov o izidu zbiranja ponudb.
(6)
Če ponudniku uspe v postopku zbiranja ponudb in sklene prodajno pogodbo v skladu s tem zakonom, ponudnikovo plačilo varščine velja za plačilo are v znamenje sklenitve te prodajne pogodbe in se všteje v kupnino.