Zavod je pravna oseba in nastopa v pravnem prometu v svojem imenu in za svoj račun.
Za svoje obveznosti odgovarja s premoženjem, s katerim ima pravico razpolagati.
Brez soglasja ustanovitelja javni gospodarski zavod ne more razpolagati z nepremičninami, ki so pod posebnim režimom upravljanja in z premičninami, ki imajo značaj narodnega bogastva in kulturno zgodovinske dediščine.