Pravice, ki se vpišejo v zemljiški knjigi se ugotavljajo na podlagi:
1.
vpisa v zemljiški knjigi, če se ugotovi, da ta vpis odgovarja dejanskemu stanju;
2.
javnih ali zasebnih listin, na podlagi katerih se lahko opravi vpis v zemljiško knjigo;
3.
drugih dokazov (zaslišanje udeležencev, zadnje posestno stanje in drugo), če med udeleženci postopka ni spora o pravici.