Tisti, ki misli, da je vknjižba določene pravice iz materialnopravnega razloga neveljavna in je zaradi tega oškodovan v svoji pravici, ki se vpisuje v zemljiško knjigo, lahko s tožbo zahteva, da sodišče ugotovi neveljavnost vknjižbe in da se vzpostavi prejšnje zemljiškoknjižno stanje (izbrisna tožba).
Pravico tožbe iz prejšnjega odstavka ima tudi tisti, ki izpodbija vknjižbo, katera je postala neveljavna šele po izvršenem vpisu.