Uredba o državnem lokacijskem načrtu za hidroelektrarno Krško

Projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja za ureditve, načrtovane s tem državnim lokacijskim načrtom, mora vsebovati načrt krajinske arhitekture. Načrt mora vsebovati predvsem oblikovalske rešitve v zvezi s preoblikovanjem reliefa in zasaditev, rešitve v zvezi z urejanjem obcestnih prostorov, ureditev za rekreacijo in dostopov do vode, kmetijskih površin ter rešitve v zvezi z urejanjem vodotokov in drobne urbane opreme. Pri izdelavi projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja za ureditve, načrtovane s tem državnim lokacijskim načrtom, se upoštevajo pogoji za arhitekturno in krajinsko oblikovanje, navedeni v tem in v 15. členu.

Oblikovanje reliefa: nadvišanja terena v obvodnem prostoru Save se izvedejo z nasipi, visokimi vsaj 1,5 m nad koto zajezitve. Brežine Save se na odsekih, kjer niso potrebne utrditve, ohranjajo v obstoječem stanju, na odsekih, kjer ni prostorske stiske, se urejajo sonaravno, s pretežno vegetacijskimi zaščitami, na preostalih odsekih pa s klasično težko zaščito. Brežine pritokov se razen izjem, pri katerih so zaradi neposredne bližine pozidave in cest v naseljih potrebne izvedbe klasičnih regulacij, urejajo sonaravno. Brežine ob rekreacijskih območjih in nadomestnih habitatih se ohranjajo v obstoječem stanju, kjer pa to ni mogoče, se utrdijo z vegetacijsko zaščito in blagimi nagibi. Na izlivnih delih pritokov Save se oblikujejo zalivi, rokavi in plitvine ter pragovi maksimalne višine 20 cm. Ureditve so razvidne iz grafične priloge državnega lokacijskega načrta.

Zasaditev vegetacije: na vrhovih novo oblikovanih brežin Save in pritokov ter brežin nadvišanj terena se zasadi lesnata vegetacija. Površine ob vodotokih, ki se urejajo, se zatravijo; na teh površinah in na območjih nadvišanj kmetijskih zemljišč se z upoštevanjem krajinskega vzorca območja zasadijo drevesa in grmovnice v gručah in v obliki mejic. Za vse zasaditve in vegetacijsko zaščito brežin se uporabljajo avtohtone hidrofilne, deloma tudi plodovite vrste dreves in grmovnic. Zasaditve se izvajajo takoj po končanih zemeljskih delih. Odstranitev vegetacije se izvede samo v nujnem obsegu, postopoma na manjših odsekih.

Ureditev kmetijskih površin na območjih nadvišanja terena, ki so prikazana v grafičnem delu državnega lokacijskega načrta, vključuje izvedbo nasipov, ki se zvezno speljejo v ohranjene kmetijske površine na obrobju posega. Pri vzpostavljanju novih kmetijskih površin se smiselno upošteva prejšnji vzorec parcelne strukture, in sicer dimenzije in oblike ter smer ureditve posameznih parcel in okvirna shema poti ter zasaditev mejic.

Ureditve na območju Spodnjega gradu: ob izvedbi nadvišanja terena in sanacije objekta Spodnji grad se zagotovi medsebojno usklajeno oblikovanje ureditev objekta, parkirnih in parkovnih površin, premostitev potoka in zunanja ureditev ob objektu, ki se oblikovno uskladi z dediščinskimi vrednostmi objekta in njegovo prihodnjo namembnostjo ter z ureditvami na levem bregu potoka.

Pri gradnji priključnega daljnovoda se zagotovi sanacija poškodovanih tal in zatravitev ter zasaditev grmovnic ob stebrih.

Na območju urejanja s tem državnim lokacijskim načrtom se na območju naselij Brestanica in Krško ter zaselka Sotelsko, zunaj poselitvenih območij pa v sklopu gradbenih parcel obstoječih objektov, dovolijo: vzdrževanje obstoječih objektov, izvedba frčad in strešnih oken, nadzidave za največ eno etažo. Dozidave in nadomestne gradnje so dovoljene ob zagotavljanju najmanj 5 m odmikov od sosednjih objektov in z upoštevanjem obstoječe gradbene linije fasad ob cestah ter v najmanj taki oddaljenosti od vodotokov, kot je uveljavljena pri bližnjih obstoječih objektih. Strehe naj bodo dvokapne, naklona 35° do 45°, s kritino opečne ali rjave barve, smeri slemen pa usklajene z obstoječo pozidavo in praviloma vzporedne s plastnicami. Fasade prizidkov in nadomestnih gradenj ter prenove fasad se izvedejo v toplih svetlih barvah in usklajeno s fasadami obstoječih objektov. Dovolijo se spremembe namembnosti objektov za stanovanja in storitvene dejavnosti.

Na območju Tovarniške ulice na Vidmu so znotraj meje državnega lokacijskega načrta dovoljeni vzdrževanje obstoječih objektov, izvedba frčad in strešnih oken, nadzidave za največ eno etažo. Dopustne so gradnje novih objektov, nadomestne gradnje in dozidave, vse ob zagotavljanju 5 m odmikov od sosednjih objektov ter ob upoštevanju gradbene linije vzdolž Tovarniške ulice in dovoljene gradbene linije vzdolž obvoznice. Strehe naj bodo dvokapne, naklona 35° do 45°, s kritino opečne rjave barve, smeri slemen pa usklajene z obstoječo pozidavo. Fasade prizidkov in nadomestnih gradenj ter prenove fasad se izvedejo v toplih svetlih barvah in usklajeno s fasadami obstoječih objektov. Pri novogradnjah naj bodo etažnost in višine ter smeri slemen, oblikovanje streh ter fasad usklajeni z obstoječimi objekti. Dovoljene so spremembe namembnosti obstoječih objektov za poslovne, obrtne in storitvene dejavnosti.

Na območju kmetije Gunte 8 se v sklopu določene gradbene parcele dopustita gradnja objektov za potrebe kmetijske in gostinske dejavnosti ter ureditev parkirišča. Novogradnje morajo biti vzdolžne, pritlične z mansardo, smeri slemena usklajene z obstoječo pozidavo, strehe pa dvokapne, naklona 35° do 45°, s kritino opečne ali rjave barve. Morebitne terase, nadstreški in dozidave se oblikujejo z enostavnimi linijami in ravnimi strehami. Fasade novogradenj se izvedejo v toplih svetlih barvah in usklajeno s fasadami obstoječih objektov. Novogradnje niso dovoljene bližje Savi, kot so obstoječi objekti.

Na območjih poselitve v tem državnem lokacijskem načrtu se dovolijo investicijsko vzdrževalna dela in gradnja enostavnih objektov, kot so pomožni objekti za lastne potrebe, kmetijsko-gozdarski objekti, medsosedske in igriščne ograje ter sajenje žive meje pod pogojem, da ureditve niso v nasprotju z javnimi interesi in da z njimi soglašajo organi in organizacije, katerih delovno področje zadevajo ta vzdrževanja in gradnje ter so skladne s predpisanimi pogoji za tovrstne enostavne objekte. Pri gradnji navedenih enostavnih objektov ni dovoljeno približevanje objektov k brežini Save.

Na delu proizvodnega območja se Sadjarstvu Blanca dopušča gradnja objektov za potrebe kmetijske dejavnosti s tem, da novogradnje niso dovoljene bližje Savi, kot so obstoječi objekti. Novogradnje se oblikovno prilagajajo obstoječi pozidavi.

Gradbene parcele obstoječim objektom znotraj meje državnega lokacijskega načrta se določajo glede na namembnost, velikost objekta, oblikovanost zemljišča, lego sosednjih objektov, potek komunalne infrastrukture, ki je v javni in zasebni lasti ter na sanitarno tehnične zahteve in požarno-varnostne odmike od sosednjih objektov. Gradbene parcele ne smejo segati na parcele energetskih in vodnogospodarskih ureditev ter cestnega sveta, ki so določene s tem državnim lokacijskim načrtom.