12. člen
(stopnja izkoriščenosti zemljišč za gradnjo)
(1)
Stopnja izkoriščenosti zemljišč za gradnjo se določi s faktorjem izrabe gradbene parcele, lahko pa tudi s faktorjem izrabe prostorske enote.
(2)
Stopnja izkoriščenosti se dodatno ali v primerih, ko določanje s faktorjem izrabe gradbene parcele oziroma s faktorjem izrabe prostorske enote ni smiselno, lahko določi tudi:
-
s faktorjem gradbene prostornine na gradbeno parcelo,
-
s faktorjem zazidanosti gradbene parcele,
-
z deležem odprtih bivalnih površin.
(3)
Stopnja izkoriščenosti zemljišč se določi kot maksimalna vrednost, izjemoma pa tudi kot vrednost med minimalno in maksimalno vrednostjo.