118. člen
Upravnik
(1)
Če ima nepremičnina več kot dva etažna lastnika in več kot osem posameznih delov, morajo etažni lastniki določiti upravnika.
(2)
Določitev upravnika se šteje za posel rednega upravljanja.
(3)
Če upravnik ni določen, lahko vsak etažni lastnik predlaga, da ga določi sodišče v nepravdnem postopku.
(4)
Upravnik ima naslednja pooblastila:
(5)
Upravnik mora pri svojem delovanju upoštevati interese etažnih lastnikov.