23. člen
(Izpostavljenosti, zavarovane s stanovanjskimi nepremičninami)
(1)
Izpostavljenosti se v delu, ki je zavarovan s stanovanjskimi nepremičninami, dodeli:
(a)
utež tveganja 100% ali
(b)
utež tveganja, ki se dodeli dolžniku oziroma njegovemu finančnemu instrumentu, na katerega se izpostavljenost nanaša.
(2)
Ne glede na prvi odstavek tega člena se lahko izpostavljenosti, ki izpolnjuje vse pogoje iz 24. člena tega sklepa in ki je zavarovana s stanovanjskimi nepremičninami, ki so ali šele bodo v neposredni posesti lastnika, oziroma upravičenca v primeru osebnega investicijskega podjetja (personal investment company), ali v neposredni posesti najemnika, dodeli utež tveganja 35%.
(3)
Ne glede na prvi odstavek tega člena se lahko izpostavljenosti, ki izpolnjuje vse pogoje iz 24. člena tega sklepa in ki je zavarovana z delnicami v finskih stanovanjsko nepremičninskih družbah, ki poslujejo v skladu s finskim Zakonom o nepremičninskih družbah iz leta 1991 ali naknadno sprejeto enakovredno zakonodajo, nanašajočo se na stanovanjske nepremičnine, katere so ali šele bodo v neposredni posesti lastnika ali najemnika, dodeli utež tveganja 35%.
(4)
Ne glede na prvi odstavek tega člena se lahko izpostavljenostim iz naslova poslov finančnega zakupa stanovanjskih nepremičnin, pri katerih je banka zakupodajalec, v delu, ki je zavarovan z lastninsko pravico na teh nepremičninah, ob izpolnjevanju vseh pogojev iz 24. člena tega sklepa dodeli utež tveganja 35%.