(1)
Ne glede na zahteve iz 8. člena te uredbe je na ožjem in širšem vodovarstvenem območju za zajetja Medlog in Roje dovoljena posamezna gradnja in se izda vodno soglasje pod posebnimi pogoji samo za:
1.
enostanovanjske in dvostanovanjske stavbe za prebivalce, če so zagotovljeni zaščitni ukrepi, s katerimi se preprečijo negativni vplivi na stanje površinskih in podzemnih voda;
2.
nestanovanjske stavbe, namenjene za opravljanje dejavnosti prebivalcev, če so zagotovljeni zaščitni ukrepi, s katerimi se preprečijo negativni vplivi na stanje površinskih in podzemnih voda, če gre za:
a)
stavbe za rastlinsko pridelavo (vključno z rastlinjaki, ki niso uvrščeni med nezahtevne in enostavne objekte), spravilo pridelka, shranjevanje kmetijskih strojev, orodja in mehanizacije;
b)
stavbe za rejo živali, pri čemer morata biti skladiščenje živinskih gnojil in ravnanje z izcednimi vodami iz stavbe za rejo živali urejena v skladu z zahtevami iz predpisa, ki ureja varstvo voda pred onesnaževanjem z nitrati iz kmetijskih virov. Za stavbe za rejo več kot 5 glav velike živine mora biti iz izsledkov analize tveganja za onesnaženje razvidno, da je tveganje za onesnaženje zaradi rekonstrukcije ali gradnje teh stavb sprejemljivo;
c)
stavbe za izvajanje dopolnilne dejavnosti v kmetijstvu, če so izpolnjeni zahteve in pogoji iz predpisa, ki ureja vrste, obseg in pogoje za opravljanje dopolnilnih dejavnosti na kmetiji;
č)
stavbe za gostinsko ali turistično ponudbo do največ 500 m2 bruto površine;
d)
stavbe za trgovsko dejavnost do največ 500 m2 bruto površine, če gre za prodajalne z živili oziroma tekstilom, prodajne galerije ali knjižnice;
e)
stavbe za druge storitvene dejavnosti do največ 150 m2 bruto površine, razen kemičnih čistilnic, pralnic in avtopralnic ter bencinskih servisov;
f)
industrijske stavbe znotraj gospodarske cone za izvajanje obstoječe dejavnosti, če so na podlagi izsledkov analize tveganja za onesnaženje zagotovljeni zaščitni ukrepi, s katerimi se preprečijo negativni vplivi na stanje površinskih in podzemnih voda. Gradnja je prepovedana, če v postopku pridobivanja vodnega soglasja analiza tveganja za onesnaženje ni bila izvedena ali če je iz izsledkov analize tveganja za onesnaženje razvidno, da tveganje za onesnaženje zaradi te gradnje ali izvajanja gradbenih del ni sprejemljivo. Gradnja novih nestanovanjskih stavb je dovoljena, kadar rekonstrukcije obstoječih nestanovanjskih stavb in njihova prilagoditev zahtevam vodovarstvenega režima tehnično niso izvedljive ali pomenijo nesorazmerno visoke stroške, pri čemer se po gradnji nove stavbe prejšnja stavba, ki je imela enak namen, odstrani;
3.
razširitev vzletno pristajalne steze na obstoječem letališču Levec, če so na podlagi izsledkov analize tveganja za onesnaženje zagotovljeni zaščitni ukrepi, s katerimi se preprečijo negativni vplivi na stanje površinskih in podzemnih voda;
4.
pregrade in jezove iz preglednice 1.1 priloge 3 te uredbe in
5.
nezahtevne in enostavne objekte ter vzdrževanje objektov pod pogoji, določenimi za posamezni objekt v preglednici 1.3 priloge 3 te uredbe.
(2)
Gradnja iz prejšnjega odstavka je dovoljena in se izda vodno soglasje, če:
-
so upoštevane zahteve in prepovedi ter izpolnjeni pogoji glede odvajanja odpadnih voda v skladu s predpisi, ki urejajo emisijo snovi pri odvajanju odpadnih voda,
-
so zagotovljeni zaščitni ukrepi, s katerimi se preprečijo negativni vplivi na stanje površinskih in podzemnih voda, in
-
se ne povečuje obseg zazidljivih zemljišč ter je gradnja dovoljena s prostorskim aktom.