(1)
Ne glede na prvi odstavek 6. člena ter prvi, drugi, tretji in četrti odstavek 8. člena te uredbe so na ožjih vodovarstvenih območjih (VVO II) za zajetja Gaberšek, Istaje, Jedert, Kapla, Liboje, Matijevec, Podkraj, Švarc, Tremerje in Vrbje ter na podobmočju najožjega območja z manj strogim vodovarstvenim režimom (VVO II b) za zajetji Podlog dovoljene gradnje stanovanjskih in nestanovanjskih stavb in se izda vodno soglasje, če so zagotovljeni zaščitni ukrepi, s katerimi se preprečijo negativni vplivi na stanje površinskih in podzemnih voda in če:
1.
so upoštevane zahteve in prepovedi ter izpolnjeni pogoji glede odvajanja odpadnih voda v skladu s predpisi, ki urejajo emisijo snovi pri odvajanju odpadnih voda,
2.
se ne povečuje obseg zazidljivih zemljišč in je gradnja dovoljena s prostorskim aktom, sprejetim pred uveljavitvijo te uredbe,
3.
gre za enostanovanjske in dvostanovanjske stavbe za prebivalce, ki so na teh območjih bivali pred uveljavitvijo te uredbe,
4.
gre za nestanovanjske stavbe, namenjene za opravljanje dejavnosti prebivalcev, ki so na teh območjih opravljali dejavnost pred uveljavitvijo te uredbe, in so zagotovljeni zaščitni ukrepi, s katerimi se preprečijo negativni vplivi na stanje površinskih in podzemnih voda, če gre za stavbe za:
-
rastlinsko pridelavo (vključno z rastlinjaki, ki niso uvrščeni med nezahtevne in enostavne objekte), za spravilo pridelka, shranjevanje kmetijskih strojev, orodja in mehanizacije;
-
rejo živali, pri čemer morata biti skladiščenje živinskih gnojil in ravnanje z izcednimi vodami iz stavbe za rejo živali urejena v skladu z zahtevami iz predpisa, ki ureja varstvo voda pred onesnaževanjem z nitrati iz kmetijskih virov. Za stavbe za več kot 5 glav velike živine mora biti iz izsledkov analize tveganja za onesnaženje razvidno, da je tveganje za onesnaženje zaradi rekonstrukcije ali gradnje teh stavb sprejemljivo;
-
izvajanje dopolnilne dejavnosti v kmetijstvu, če so izpolnjeni zahteve in pogoji iz predpisa, ki ureja vrste, obseg in pogoje za opravljanje dopolnilnih dejavnosti na kmetiji;
-
gostinsko ali turistično ponudbo;
-
javno upravo ali stavbe, namenjene poslovanju s strankami v bankah ali poštah, za stavbe s poslovnimi prostori, namenjenimi lastnemu poslovanju podjetij, za samostojne prodajalne z živili oziroma tekstilom, za prodajne galerije ali knjižnice;
-
druge storitvene dejavnosti, razen kemičnih čistilnic, pralnic in avtopralnic ter bencinskih servisov;
5.
gre za pregrade in jezove iz preglednice 1.1 priloge 3 te uredbe in
6.
gre za nezahtevne in enostavne objekte ter vzdrževanje objektov pod pogoji, določenimi za posamezni objekt v preglednici 1.3 priloge 3 te uredbe.
(2)
Gradnja posameznih vrst stavb iz prvega, drugega in tretjega odstavka tega člena je dovoljena pod pogoji, določenimi za posamezno vrsto stavbe iz preglednice 1.1 priloge 3 te uredbe, kakor so navedeni za ožje vodovarstveno območje.