(1)
Ne glede na prvi odstavek 6. člena te uredbe je na najožjem vodovarstvenem območju za zajetja Medlog v naselju Levec na parcelah, navedenih v prilogi 5, ki je sestavni del te uredbe, dovoljena gradnja in se izda vodno soglasje, če so zagotovljeni zaščitni ukrepi, s katerimi se preprečijo negativni vplivi na stanje površinskih in podzemnih voda, in če:
1.
gre za funkcionalne zaokrožitve komunalno opremljenih območij in dopolnilno gradnjo objektov, ki pomenijo izkoristek prostih in nezadostno izkoriščenih površin znotraj naselja;
2.
je zagotovljeno odvajanje odpadnih voda v skladu s predpisi, ki urejajo emisijo snovi pri odvajanju odpadnih voda;
3.
se ne povečuje obseg zazidljivih zemljišč, določenih s prostorskim aktom Občine Žalec, in je gradnja dovoljena s prostorskim izvedbenim aktom Občine Žalec;
4.
gre za gradnjo stanovanjskih stavb iz preglednice 1.1 priloge 3 te uredbe, navedenih pod zaporednima številkama 1 in 2, če gre za stanovanjske stavbe z največ štirimi stanovanji;
5.
gre za ureditev parkirišča z največ 30 parkirnimi mesti, pri čemer je treba zagotoviti, da se padavinska odpadna voda odvaja v javno kanalizacijo;
6.
gre za gradnjo nestanovanjskih stavb iz preglednice 1.1 priloge 3 te uredbe, navedenih pod zaporednimi številkami:
-
1 z največ 400 m2 bruto površine, če gre za samostojne gostinske stavbe, kot so okrepčevalnice, slaščičarne, kavarne, bari, bifeji ipd.;
-
2 in 3 do največ 500 m2 bruto površine, če gre za stavbe javne uprave ali stavbe, namenjene poslovanju s strankami v bankah ali poštah, za stavbe s poslovnimi prostori, namenjenimi lastnemu poslovanju podjetij z največ tremi zaposlenimi, za samostojne prodajalne z živili oziroma tekstilom, prodajne galerije ali knjižnice;
-
6 do največ 300 m2 bruto površine, razen kemičnih čistilnic, pralnic in avtopralnic;
-
8 do največ 300 m2 bruto površine, če gre za pokrito parkirišče in kolesarnico in če je zagotovljeno odvajanje padavinske odpadne vode v javno kanalizacijo;
-
9 do največ 900 m2 bruto površine, če gre za pekarno, do največ 900 m2 bruto površine, če gre montažno halo za trgovsko dejavnost in do največ 420 m2 bruto površine, če gre za delavnico za servis vozil, in če so na podlagi izsledkov analize tveganja za onesnaženje zagotovljeni zaščitni ukrepi, s katerimi se preprečijo negativni vplivi na stanje površinskih in podzemnih voda. Gradnja je prepovedana, če v postopku pridobivanja vodnega soglasja analiza tveganja za onesnaženje ni bila izvedena ali če je iz izsledkov analize tveganja za onesnaženje razvidno, da tveganje za onesnaženje zaradi te gradnje ali izvajanja gradbenih del ni sprejemljivo. Gradnje novih nestanovanjskih stavb so dovoljene, kadar rekonstrukcije obstoječih nestanovanjskih stavb in njihova prilagoditev zahtevam vodovarstvenega režima tehnično niso izvedljive ali pomenijo nesorazmerno visoke stroške, pri čemer se po gradnji nove stavbe prejšnja stavba, ki je imela enak namen, odstrani;
-
11 do največ 1000 m2 bruto površine, če gre za kulturni dom z dvorano za družabne prireditve;
-
15 do največ 200 m2 bruto površine, če gre za spremljajoči objekt ob športnih igriščih, namenjen garderobi, shrambi za rekvizite, sanitarijam in klubskim prostorom;
-
19 do največ 400 m2 bruto površine, če gre za stavbe za shranjevanje kmetijskih strojev, orodja in mehanizacije.
(2)
Ne glede na prvi odstavek 6. člena te uredbe je na najožjem vodovarstvenem območju za zajetja Medlog v naselju Levec na parcelah, navedenih v prilogi 5 te uredbe, dovoljena gradnja in se izda vodno soglasje, če so zagotovljeni zaščitni ukrepi, s katerimi se preprečijo negativni vplivi na stanje površinskih in podzemnih voda, za:
-
športna igrišča za športe na prostem, razen za avtomobilske, motoristične, kolesarske ali konjske dirke,
-
druge gradbene inženirske objekte za šport, rekreacijo in prosti čas, če gre za otroška in druga javna igrišča, javne vrtove, parke, trge, ki niso sestavni deli javne ceste, zelenice in druge urejene zelene površine.
(3)
Gradnja posameznih vrst stavb, navedenih pod točkami a, b, c, e, f in g iz prvega odstavka tega člena, in objektov iz prejšnjega odstavka je dovoljena pod pogoji, določenimi za posamezno vrsto stavbe iz preglednice 1.1 priloge 3 te uredbe, kakor so navedeni za ožje vodovarstveno območje.