Za določitev višine nadomestila se upoštevajo naslednja merila:
1.
opremljenost stavbnega zemljišča z objekti javne infrastrukture in možnost priključitve na te objekte,
2.
namembnost stavbnega zemljišča,
3.
namenska uporaba stavbnega zemljišča,
4.
smotrna izkoriščenost stavbnega zemljišča,
5.
izjemne ugodnosti za pridobivanje dohodka v pridobitnih dejavnostih,
6.
možnost intenzivnejše rabe komunalnih in drugih objektov in naprav, ki lahko znižujejo stroške proizvodov in storitev.