Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v občini Domžale (Uradno prečiščeno besedilo)

OBJAVLJENO V: Uradni list Domžalski Vestnik 6/2005, stran 246 DATUM OBJAVE: 31.5.2005

Domžalski Vestnik 6/2005

Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v občini Domžale (Uradno prečiščeno besedilo)
Na podlagi 29. člena Statuta Občine Domžale (Uradni vestnik Občine Domžale, št. 16/04-prečiščeno besedilo) je Statutarno-pravna komisija na svoji 23. seji dne 18.05.2005 določila prečiščeno besedilo Odloka o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Domžale:
Prečiščeno besedilo Odloka o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Domžale obsega: Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Domžale (Ur. vestnik Občine Domžale, št. 9/02), ki velja od 6.6.2002, Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Domžale (Ur. vestnik Občine Domžale, št. 7/03), ki velja od 10.7.2003, Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Domžale (Ur. vestnik Občine Domžale, št. 12/03), ki velja od 11.12.2003, Uradni popravek Odloka o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča 12/03) in Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Domžale (Ur. vestnik Občine Domžale, št. 15/04), ki velja od 18.11.2004.
ODLOK
O NADOMESTILU ZA UPORABO STAVBNEGA ZEMLJIŠČA V OBČINI DOMŽALE (Uradno prečiščeno besedilo)

I. SPLOŠNE DOLOČBE

1. člen

Ta odlok določa območja, na katerih se v Občini Domžale plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (v nadaljevanju: nadomestilo), merila za določanje višine nadomestila ter merila za oprostitve plačila nadomestila.
Stavbna zemljišča so zazidana in nezazidana.

II. OBMOČJA, NA KATERIH SE PLAČUJE NADOMESTILO

2. člen

Območja, kjer se plačuje nadomestilo, so območja znotraj ureditvenih območij naselij in drugih ureditvenih območij, opredeljenih v prostorskem planu Občine Domžale. Območja se določijo z mejami naselij iz uradnega registra prostorskih enot, ki ga vodi državna geodetska služba.

I.

območje: območje naselja Domžale;

II.

območje: območje naselij Dob, Depala vas, Dragomelj, Homec, Hudo, Ihan, Količevo, Krtina, Nožice, Podrečje, Prelog, Preserje pri Radomljah, Radomlje, Rodica, Rova, Spodnje Jarše, Srednje Jarše, Škrjančevo, Zgornje Jarše, Vir, Zaboršt in Želodnik;

III.

območje: vsa ostala naselja, ki so opremljena z vodovodnim in električnim omrežjem - območja naselij Bišče, Brezje pri Dobu, Brdo, Brezovica, Češenik, Dobovlje, Dolenje, Goričica, Gorjuša, Jasen, Kokošnje, Kolovec, Laze, Mala Loka, Pšata, Rača, Račni vrh, Selo pri Ihanu, Studenec, Sveta Trojica, Šentpavel, Škocjan, Turnše, Zagorica, Zalog, Žeje, Žiče.

3. člen

Meje območij iz prejšnjega člena, na katerih se plačuje nadomestilo, so razvidne iz kartografskega gradiva (Priloga 1), ki je sestavni del tega odloka.

III. KRITERIJI ZA DOLOČITEV VIŠINE NADOMESTILA

4. člen

Za določitev višine nadomestila se upoštevajo naslednja merila:

-

opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti in napravami;

-

lega in namembnost stavbnega zemljišča;

-

smotrna izkoriščenost stavbnega zemljišča;

-

izjemne ugodnosti lokacije v zvezi s pridobivanjem dohodka v gospodarskih dejavnostih.

5. člen

Opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi napravami se ovrednoti z naslednjimi točkami:

Komunalna opremljenost št. točk
kolektivna komunalna oprema
- makadamska cesta 30
- asfaltna cesta 50
- asfaltna cesta s hodnikom za pešce 80

- javna razsvetljava 50
- urejena zunanja javna parkirišča 50
- urejena notranja javna parkirišča 80
- javne športne površine in otroška igrišča 30

- avtobusne postaje in postajališča 30
- železniške postaje in postajališča 30
individualna komunalna oprema
- vodovodno omrežje 30
- elektroenergetsko omrežje 30

- kanalizacijsko omrežje 50
- plinovodno omrežje 80
- telekomunikacijsko omrežje 50

Vrsta ceste, s katero je opremljeno stavbno zemljišče, se določi na priključku dostopne ceste stavbnega zemljišča na javno cesto.
Za opremljenost stavbnega zemljišča s posamezno vrsto kolektivne komunalne opreme se šteje:

-

javna razsvetljava - če je svetilka javne razsvetljave od priključka stavbnega zemljišča na javno cesto oddaljena manj kot 50 m;

-

urejeno zunanje javno parkirišče - če je od stavbnega zemljišča oddaljeno manj kot 300 metrov;

-

urejeno notranje javno parkirišče - če je od stavbnega zemljišča oddaljeno manj kot 300 metrov;

-

javna športna površina ali otroško igrišče - če je od stavbnega zemljišča oddaljeno manj kot 300 m;

-

avtobusna postaja ali postajališče - če je od stavbnega zemljišča oddaljeno manj kot 300 metrov;

-

železniška postaja ali postajališče - če je od stavbnega zemljišča oddaljeno manj kot 300 metrov.
Upošteva se, da je stavbno zemljišče opremljeno z individualno komunalno opremo, če obstaja dejanska možnost priključitve objekta nanjo.

6. člen

Po namembnosti se stavbna zemljišča na območjih iz 2. člena tega odloka delijo v naslednje skupine za:

A

- stanovanjske namene: stanovanja v več-stanovanjskih objektih, stanovanjske družinske hiše, počitniške hiše in stanovanja;

B

- družbene dejavnosti in javne službe: javna uprava in nosilci javnih služb, sodišča, društva in politične stranke;
C- obrtne dejavnosti: vse dejavnosti, ki so določene kot obrtne dejavnosti, obrti podobne dejavnosti in dejavnost domače in umetnostne obrti v skladu z Obrtnim zakonom in podzakonskimi akti sprejetimi na njegovi podlagi;