Merilo stopnje komunalne opremljenosti pomeni dejansko opremljenost s komunalnimi objekti in napravami individualne in kolektivne rabe, oziroma možnost priključitve na te objekte in naprave.
Za objekte in naprave individualne rabe (IKR) štejemo:
I.
kategorija: vodovod, kanalizacija, elektrika, telefon;
II.
kategorija: vodovod, kanalizacija, elektrika;
III.
kategorija: vodovod, elektrika.
Za objekte in naprave kolektivne rabe (KKR) štejemo:
I.
kategorija: ceste, parkingi, javna razsvetljava, odvodnjavanje;
II.
kategorija: ceste, javna razsvetljava, odvodnjavanje;
III.
kategorija: ceste, odvodnjavanje.
Šteje se, da ima stavbno zemljišče možnost:
-
priključka na javno cestno, vodovodno, kanalizacijsko, električno, telefonsko in kabelsko televizijo, če je omrežje na katerega se je možno priključiti, oddaljeno od meje stavbnega zemljišča največ 60 m in obstaja tudi dejanska možnost priključitve,
-
uporaba javne razsvetljave, parkirišč, pločnikov, če je objekt oddaljen od meje stavbnega zemljišča največ 60 m.
Opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi objekti in napravami individualne (IKR) in kolektivne (KKR) rabe se ovrednoti z naslednjimi točkami:
---------------------------------------- Kategorija Točke-IKR Točke-KKR ---------------------------------------- I. 30 30 II. 25 25 III. 20 20 ----------------------------------------
V primeru nekompletne opremljenosti se upošteva nižja kategorija oziroma kategorija z ustreznimi elementi.