Zgrajeni objekt ali njegov del, ki pomeni tehnično, tehnološko ali funkcionalno celoto in se da tak samostojno uporabljati, ter objekti pripravljalnih del, zgrajenih s posebnim gradbenim dovoljenjem, se smejo uporabljati, oziroma pustiti v obratovanje šele, ko je izdano uporabno dovoljenje.
Uporabno dovoljenje se ne izda v primeru, ko po določbah tega zakona ni potrebno gradbeno dovoljenje.
Organ, ki izda uporabno dovoljenje, lahko njegovo izdajo veže na pogoj, da se prej odstranijo objekti, ki so bili zgrajeni kot pripravljalna dela za zgraditev objekta.