Gradbeni proizvodi morajo, ob normalnem vzdrževanju v ekonomsko sprejemljivi dobi brez večjih poškodb in prekomerne obrabe, prenesti vse vplive normalne rabe in okolja tako, da objekt, v katerega so vgrajeni, ves čas svoje uporabe izpolnjuje naslednje bistvene zahteve:
1.
trdnost in stabilnost;
2.
varnost pred požarom;
3.
higiensko, zdravstveno in okoljevarstveno zaščito;
4.
varno uporabo objekta;
5.
zaščito pred hrupom;
6.
varčevanje z energijo in toplotno zaščito.
S tehničnimi predpisi se za posamezne vrste objektov določijo njihove tehnične značilnosti tako, da bodo objekti izpolnjevali eno, več ali vse bistvene zahteve iz prejšnjega odstavka.