10. člen
(postopek sporazumevanja za odkup nepremičnin)
(1)
Po izdaji sklepa vlade iz četrtega odstavka 8. člena tega zakona o ugotovitvi izpolnjevanja pogojev za strateško investicijo na razvojnem območju Občina Hoče-Slivnica lastnikom nepremičnin, ki so določeni s sklepom vlade iz četrtega odstavka 8. člena tega zakona, poda zavezujočo ponudbo za sklenitev prodajne pogodbe za odkup njihove nepremičnine, v vrednosti, ki jo oceni pooblaščeni ocenjevalec vrednosti nepremičnin, ki je imenovan na podlagi zakona, ki ureja revidiranje, ali zakona, ki ureja sodišča (v nadaljnjem besedilu: pooblaščeni cenilec), z rokom 30 dni za sprejem ponudbe.
(2)
Ponudba se vroči lastniku nepremičnine. V ponudbi se lastnika nepremičnine seznani s potekom postopka sporazumevanja za odkup po tem zakonu in opozori na pravne posledice, če ponudbe ne sprejme. Ponudbi se priloži cenitev pooblaščenega cenilca.
(3)
Če se lastnik nepremičnine strinja s ponudbo in o tem pisno obvesti Občino Hoče-Slivnica v danem roku 30 dni, se nemudoma pristopi k sklenitvi prodajne pogodbe. Vse stroške v zvezi s pogodbo nosi Občina Hoče-Slivnica.
(4)
Če lastnik nepremičnine ne poda pisne izjave o sprejemu ponudbe v roku 30 dni od prejema ponudbe iz prvega odstavka, se šteje, da Občina Hoče-Slivnica ni uspela pridobiti nepremičnine s sklenitvijo prodajne pogodbe, zato predlaga pristojnemu organu postopek razlastitve v skladu z zakonom, ki ureja prostor in razlastitev nepremičnin, če ta zakon ne ureja drugače.
(5)
Za vročanje ponudb in dopisov po določbah tega člena se uporabljajo predpisi, ki določajo način vročanja v upravnem postopku, v primeru, da vročitve ponudbe za odkup nepremičnine ni mogoče opraviti, ker prebivališče lastnika nepremičnine ni znano, se uporabljajo pravila o skrbniku za posebne primere iz 19. člena tega zakona.