Glede na vrsto dejavnosti oziroma glede na namembnost in lego, se zazidano stavbno zemljišče ovrednoti z naslednjimi točkami:
Osnova za plačilo nadomestila za uporabo zazidanega stavbnega zemljišča v primeru zidanic, je neto koristna površina vseh prostorov, ki so zgrajeni nad kletjo in ne glede na višino pozidave in stopnjo urejenosti te etaže.
Namen uporabe nezazidanega stavbnega zemljišča se razvrsti glede na lego znotraj opredeljenih kakovostnih skupin in glede na namembnost območja, kot jo določa prostorski izvedbeni akt – PIA.