Če izvajalec med izvajanjem del ne ravna po utemeljeni zahtevi naročnika in ne odpravi pomanjkljivosti na izvedenih delih, lahko naročnik pogodbo razdre in od izvajalca zahteva povračilo škode, ki je nastala zaradi nekvalitetno izvedenih del in zaradi tega, ker se je pogodba razdrla.
Če izvajalec ne odpravi v primernem roku pomanjkljivosti, ki so bile ugotovljene pri tehničnem pregledu ter sprejemu in izročitvi izvedenih del, lahko odstopi naročnik odpravo pomanjkljivosti komu drugemu na stroške izvajalca. Pri tem je naročnik dolžan ravnati kot dober gospodarstvenik.