Za dvaindvajsetim poglavjem se dodajo dvaindvajseto a. poglavje ter 251. a do 251. f člen, ki se glasijo:
251.a člen
Krajevna pristojnost
Za odločitev o predlogu za zavarovanje denarne terjatve z zastavno pravico na nepremičnini na podlagi sporazuma strank je pristojno sodišče, ki vodi javno knjigo, v kateri je treba opraviti vpis, oziroma sodišče prve stopnje splošne pristojnosti, na katerega območju je organ, ki vodi javno knjigo, v kateri je treba opraviti vpis.
Za odločitev o predlogu za zavarovanje denarne terjatve z zastavno pravico na premični stvari na podlagi sporazuma strank ter za samo zavarovanje je pristojno sodišče, na katerega območju je ta stvar.
Za samo zavarovanje je pristojno sodišče oziroma organ, ki vodi javno knjigo za to nepremičnino.
251.b člen
Predlog za zavarovanje
Upnik in dolžnik lahko soglasno zahtevata, da sodišče odredi in opravi vknjižbo zastavne pravice na nepremičnini dolžnika oziroma da odredi in opravi popis premičnih stvari dolžnika za zavarovanje denarne terjatve upnika z zastavno pravico na dolžnikovi nepremični ali premični stvari.
251.c člen
Narok za predlog in sporazum strank
Na predlog strank določi sodišče narok, na katerem v zapisnik ugotovi sporazum strank o obstoju terjatve in času njene dospelosti ter njuno soglasje, da se z vknjižbo zastavne pravice na nepremičnini dolžnika oziroma s popisom zastavne pravice na premičnih stvareh dolžnika zavaruje denarna terjatev.
Podpisani zapisnik o sporazumu strank iz prvega odstavka tega člena ima moč sodne poravnave.
251.d člen
Odrejanje in izvajanje zavarovanja
Na podlagi sporazuma iz 251. c člena tega zakona odredi sodišče s sklepom vknjižbo in stori vse, kar je potrebno za vknjižbo zastavne pravice na nepremičnini dolžnika, oziroma odredi in opravi popis premičnih stvari dolžnika.
Sklep iz prvega odstavka tega člena ima naravo sklepa o zavarovanju.
251.e člen
Uporaba drugih določb zakona
Za zavarovanje denarnih terjatev upnika z zastavno pravico na nepremičnini dolžnika na podlagi sporazuma strank se smiselno uporabljata 250. in 251. člen tega zakona.
Za zavarovanje denarne terjatve upnika z zastavno pravico na premični stvari dolžnika na podlagi sporazuma strank se smiselno uporabljajo 73. do 78. člen tega zakona.
251.f člen
Prodaja nepremičnine oziroma premične stvari dolžnika
Ko ugotovi, da je postal sporazum strank iz 251. c člena tega zakona izvršljiv (19. člen), sodišče na predlog upnika s sklepom odredi in opravi izvršbo na nepremično oziroma premično stvar dolžnika za poravnavo zavarovane denarne terjatve upnika po določbah o izvršbi na nepremičnine (140. do 186. člen) oziroma po določbah o izvršbi na premične stvari (69. do 90. člen), razen določb o predmetih, izvzetih iz izvršbe.
Sklep iz prvega odstavka tega člena ima naravo sklepa o izvršbi.
Zaznamba sklepa o izvršbi na nepremičnino (prvi odstavek 144. člena) ima pravni učinek od dneva vknjižbe zastavne pravice na nepremičninah v postopku zavarovanja (251. d in 251. e člen).
Popis premičnih stvari se ne ponavlja, opravljeni popis stvari pa ima pravni učinek od dneva pridobitve zastavne pravice v postopku zavarovanja (251. d člen in drugi odstavek 251. e člena).".