(1)
Za ocenjevanje vrednosti stavb pred nesrečo in izračun škode na njih, se stavbe razvršča v naslednje tipične skupine:
-
prva, stanovanja in stanovanjske stavbe v blokovni zasnovi (gradnji);
-
druga, poslovne stavbe, javne zgradbe, lokali in poslovni prostori;
-
tretja, gostinske turistične stavbe;
-
četrta, stanovanjske stavbe;
-
peta, počitniške hiše;
-
šesta, kmečke stavbe;
-
sedma, stavbe za motorna vozila in stroje (garaže);
-
osma, športne stavbe;
-
deveta, obrtne in industrijske stavbe;
-
deseta, razne stavbe.
(2)
Uprava za razvrščanje stavb iz prejšnjega odstavka določi priročnik za ocenjevanje vrednosti stavb pred nastankom škode, ki praviloma obsega:
-
razvrstitev v skupino in opis posamezne stavbe (lahko tudi slika);
-
podatke o verjetni življenjski dobi;
-
podatke o absolutni življenjski dobi;
-
podatek o vrednosti za m2 površine (Vn).
(3)
Povprečna gradbena cena na m2 koristne površine ter korekcijski faktorji, s katerimi se upošteva razlike teh cen po regijah za objekte iz prvega odstavka tega člena, so objavljeni v prilogi 2, ki je sestavni del te uredbe. Uprava na podlagi podatkov statističnih raziskav, zbornic in drugih organizacij objavi spremembe povprečnih gradbenih cen za m2 koristne površine stavb iz prejšnjega odstavka, če so izpolnjeni pogoji, določeni s to uredbo za spremembo cenovnih osnov.
(4)
Spremembe cen iz prejšnjega odstavka uprava praviloma objavi v začetku leta na svoji spletni strani.