Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Žiri

Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča se ne plačuje:

za zazidana stavbna zemljišča, katera se neposredno uporabljajo za potrebe obrambe in zaščite RS,

za objekte tujih držav, ki jih uporabljajo tuja diplomatska in konzularna predstavništva ali v njih stanuje njihovo osebje,

za objekte mednarodnih in meddržavnih organizacij, ki jih uporabljajo te organizacije ali v njih stanuje njihovo osebje, če ni v mednarodnem sporazumu drugače določeno,

za stavbe, ki jih uporabljajo verske skupnosti za svojo versko dejavnost.

Oprostitev plačila nadomestila za zazidano stavbno zemljišče velja za:

stavbne dele ali zunanje poslovne površine, v katerih se izvaja nepridobitna dejavnost, ki jo kot tako razume veljavna davčna zakonodaja,

stavbne dele in zunanje poslovne površine, ki se neposredno uporabljajo za delovanje občinskih služb ali delovanje zavodov in organizacij, katerih ustanovitelj je Občina Žiri,

kulturne spomenike državnega ali lokalnega pomena - CC-SI: 1273, ki so razglašeni za kulturni spomenik, oziroma je pristojni Zavod za varstvo kulturne dediščine predlagal razglasitev objekta za kulturni spomenik,

zavezanca, ki je delno obnovil objekt v skladu s kulturno varstvenimi pogoji pristojnega Zavoda za varstvo kulturne dediščine (v nadaljevanju Zavod), pri čemer oprostitev velja za dobo 3 let. Za delno obnovo se šteje enotna menjava stavbnega pohištva ali enotna obnova fasade, ali enotna menjava strehe. Mnenje o enotni obnovi ali menjavi poda Zavod. Če je zavezanec celovito obnovil ali rekonstruiral objekt v skladu s kulturnovarstvenimi pogoji, oprostitev velja za obdobje 10 let. Za celovito obnovo se šteje najmanj hkratna obnova ali menjava stavbnega pohištva, strehe in fasade. K vlogi za oprostitev mora zavezanec priložiti mnenje Zavoda, iz katerega izhaja, da gre za enotno delno obnovo ali za celovito obnovo ali rekonstrukcijo, da je delna ali celovita obnova ali rekonstrukcija že izvedena, kdaj je bila izvedena tar da je ta skladna z izdanimi kulturovarstvenimi pogoji. Če je bila odločba o 3 oziroma 10-letni oprostitvi izdana pred pravnomočnostjo odločbe o odmeri nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča, začne oprostitev teči v tekočem odmernem letu, v nasprotnem primeru pa prične oprostitev teči v naslednjem odmernem letu. Triletne oprostitve, ki se nanašajo na delno obnovo se med seboj lahko seštevajo. Zahtevek lahko vloži zavezanec, o oprostitvi pa odloča pristojni organ Občine Žiri,

zavezance, prizadete z naravno nesrečo, če tako odloči župan,

nestanovanjske kmetijske stavbe in stavbne dele enakega namena - CC-SI: 1271,

zavezanca, ki je kupil novo stanovanje kot posamezni del stavbe ali zgradil, dozidal ali nadzidal družinsko stanovanjsko hišo, če je v ceni stanovanja oziroma družinske stanovanjske hiše ali neposredno plačal komunalni prispevek. 5-letna oprostitev prične teči z dnem vselitve v stanovanje ali stanovanjsko hišo oziroma vložitve popolne vloge. Oprostitev velja samo za stanovanje ali hišo, za katero je zavezanec podal utemeljeno vlogo za oprostitev. Če je bila vloga za oprostitev vložena pred pravnomočnostjo odločbe o odmeri nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča, začne oprostitev teči v tekočem odmernem letu, v nasprotnem primeru pa prične oprostitev teči v naslednjem odmernem letu. Zahtevek lahko vloži zavezanec, o oprostitvi pa odloča pristojni organ Občine Žiri,

zavezanca, ki je zgradil, dozidal ali nadzidal poslovni objekt, če je neposredno plačal komunalni prispevek. 3-letna oprostitev v višini 50 % odmere za novozgrajene, dozidane ali nadzidane površine prične teči po pridobitvi uporabnega dovoljenja za poslovni objekt. Oprostitev velja samo za poslovni objekt, za katerega je zavezanec podal utemeljeno vlogo za oprostitev. Če je bila vloga za oprostitev vložena pred pravnomočnostjo odločbe o odmeri nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča, začne oprostitev teči v tekočem odmernem letu, v nasprotnem primeru pa prične oprostitev teči v naslednjem odmernem letu. Zahtevek lahko vloži zavezanec, o oprostitvi pa odloča pristojni organ Občine Žiri,

zavezanca, ki je prejemnik denarne socialne pomoči na podlagi zakona, ki ureja uveljavljanje pravic iz javnih sredstev. Odločbo o enoletni oprostitvi izda pristojni organ Občine Žiri. Zavezanec lahko uveljavlja olajšavo najkasneje do izdaje odločbe o odmeri nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča. Če je bila odločba pristojnega organa Občine Žiri o enoletni oprostitvi izdana najkasneje do izdaje odločbe o odmeri nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča, se oprostitev upošteva za tekoče odmerno leto, v nasprotnem primeru pa se oprostitev upošteva za naslednje odmerno leto. Zahtevek lahko vloži zavezanec, o oprostitvi pa odloča pristojni organ Občine Žiri.

Oprostitev plačila nadomestila za nezazidano stavbno zemljišče velja za:

nezazidana stavbna zemljišča, ki se uporabljajo za potrebe vadbenih športnih površin in je takšna uporaba določena s pogodbo med lastnikom zemljišča in uporabnikom, ki jo potrdi občina Žiri in ima veljavnost eno leto,

plačilo nadomestila se odloži, delno odpiše, odpiše ali poravna v obrokih skladno z določili veljavne davčne zakonodaje.