9. člen
(lega in namen zazidanega stavbnega zemljišča)
Namen uporabe zazidanega stavbnega zemljišča se vrednoti v odvisnosti od njegove geografske lege ter namena uporabe na naslednji način:
+------------------+---------------+------------+---------------+ |Namen stavbnega |1. Kakovostna |2. |3. Kakovostna | |zemljišča |skupina |Kakovostna |skupina | | |območja |skupina |območja | | | |območja | | +------------------+---------------+------------+---------------+ |12303 - Trgovska |1300 |1200 |1100 | |dejavnost | | | | |(poslovni namen: | | | | |bencinski servis) | | | | +------------------+---------------+------------+---------------+ |12202 - Pisarniška|1800 |1700 |1600 | |raba (poslovni | | | | |namen: finančno | | | | |poslovanje) | | | | +------------------+---------------+------------+---------------+ |1251 - |180 |150 |100 | |Industrijska raba | | | | |(poslovni namen: | | | | |industrija) | | | | +------------------+---------------+------------+---------------+ |121 - Raba |300 |200 |100 | |(poslovni namen | | | | |gostinstvo | | | | +------------------+---------------+------------+---------------+ |12203 - Pisarniška|270 |100 |80 | |raba (poslovni | | | | |namen: pisarna) | | | | +------------------+---------------+------------+---------------+ |12301, 12302 - |270 |200 |100 | |Trgovska (poslovni| | | | |namen: trgovina) | | | | +------------------+---------------+------------+---------------+ |12304 - Trgovska |270 |200 |100 | |(poslovni namen: | | | | |storitvena | | | | |dejavnost) | | | | +------------------+---------------+------------+---------------+ |1252 - (poslovni |180 |150 |100 | |namen: skladišče) | | | | +------------------+---------------+------------+---------------+ |1241 - Prometa |300 |200 |100 | |(poslovni namen: | | | | |promet | | | | +------------------+---------------+------------+---------------+ |127 - Druga |300 |200 |100 | |nestanovanjska | | | | |raba (poslovni | | | | ||namen: druga | | | | |raba) | | | | +------------------+---------------+------------+---------------+ |12201 - Upravna |120 |100 |80 | |raba (poslovni | | | | |namen: javna | | | | |funkcija) | | | | +------------------+---------------+------------+---------------+ |126 - Raba |120 |100 |80 | |splošnega | | | | |družbenega pomena | | | | |(poslovni namen: | | | | |družbeni namen) | | | | +------------------+---------------+------------+---------------+ |11 - Stanovanjske |35 |20 |5 | |stavbe | | | | |(stanovanjski | | | | |namen) | | | | +------------------+---------------+------------+---------------+ |1242 - Raba garaže|35 |20 |5 | |(poslovni ali | | | | |stanovanjski | | | | |namen: garaža) | | | | +------------------+---------------+------------+---------------+ |13 - Skupna raba |35 |20 |5 | |(poslovni namen: | | | | |skupna raba) | | | | +------------------+---------------+------------+---------------+ |2 - Gradbeni |120 |100 |80 | |inženirski objekti| | | | |(poslovni namen: | | | | |zunanje poslovne | | | | |površine) | | | | +------------------+---------------+------------+---------------+
Namen uporabe zazidanega stavbnega zemljišča se določi na podlagi podatka Registra nepremičnin - dejanska raba, kot jo določa CC-SI klasifikacija, vzpostavljena na podlagi veljavne nepremičninske zakonodaje.
Če podatek o vrsti posameznega stavbnega dela v Registru nepremičnin ne obstaja, ni dovolj natančen ali je očitno napačen, le-tega na podlagi terenskega ogleda ali podatkov iz projektne dokumentacije objekta določi organ občine, pristojen za odmero nadomestila. V skladu z zakonom, ki ureja graditev objektov, se ti podatki javno razgrnejo.
Občina pristojni geodetski upravi predlaga vpis novih podatkov, oziroma vpis sprememb ali uskladitev podatkov v ustrezne evidence v skladu s predpisi, ki urejajo evidentiranje nepremičnin.
Podatki, ki jih občina v skladu s prejšnjim odstavkom ne more vpisati v ustrezne evidence, zavezanci pa v skladu z zakonom, ki ureja graditev objektov sami niso predlagali vpisa novih ali spremenjenih podatkov, se štejejo za pravilne, dokler v ugotovitvenem postopku, začetem na podlagi pritožbe zavezanca zoper odločbo o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča, ni ugotovljeno dejansko stanje, ki predstavlja osnovo za odmero površine za tekoče leto in prihodnja odmerna leta.