Nadomestilo se ne plačuje za zemljišče, ki se uporablja za potrebe obrambe, za objekte tujih držav, ki jih uporabljajo tuja diplomatska in konzularna predstavništva ali v njih stanuje njihovo osebje, za objekte mednarodnih in meddržavnih organizacij, ki jih uporabljajo te organizacije ali v njih stanuje njihovo osebje, če ni v mednarodnem sporazumu drugače določeno in za stavbe, ki jih uporabljajo verske skupnosti za svojo versko dejavnost.
Nadomestilo se na lastno zahtevo za dobo pet let oprosti občan, ki je kupil novo stanovanje kot posamezen del stavbe ali zgradil, dozidal ali nadzidal družinsko stanovanjsko hišo, če je v ceni stanovanja oziroma družinske stanovanjske hiše ali neposredno plačal stroške za urejanje stavbnega zemljišča po določbah tega zakona.
Petletna doba oprostitve plačevanja nadomestila začne teči od dneva vselitve v stanovanje ali stanovanjsko hišo.
Poleg primerov navedenih v prvem in drugem odstavku tega člena, so oproščeni nadomestila tudi občani, ki prejemajo stalno socialno pomoč.
Zavezanci, ki jih prizadene elementarna nesreča (poplava, potres, požar, plaz) so lahko oproščeni plačila nadomestila za določen čas enega leta.
Zavezance - pravne osebe in samostojne podjetnike, se lahko oprosti plačila nadomestila za določen čas enega leta, če so v preteklem letu:
Oprostitev nadomestila je razvidna iz sledeče tabele:
| Število novo zaposlenih | Višina oprostitve (v %) |
| 1-10 | 25 |
| 11-30 | 50 |
| 31-50 | 75 |
| 51 in več | 100 |
Vlogo za oprostitev plačila nadomestila in dokazila vložijo zavezanci pri uradu najkasneje v 8 (osmih) dneh po prejemu odločbe.
Občinska uprava pregleda vlogo za oprostitev plačila nadomestila in na podlagi dostavljenih dokazil zavezanca oprosti plačila nadomestila za dobo enega leta. Oprostitev zaradi enakega razloga je možna največ za dobo enega leta.