Za določitev števila točk se upoštevajo naslednja merila:
1.
Opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi objekti ter napravami.
2.
Namembnost stavbnega zemljišča.
3.
Namenska uporaba stavbnega zemljišča.
4.
Smotrna izkoriščenost stavbnega zemljišča.
5.
Izjemne ugodnosti za pridobivanje dohodka v pridobitni dejavnosti
6.
Možnost intenzivnejše rabe komunalnih in drugih objektov in naprav, ki lahko znižujejo stroške proizvodov in storitev.
7.
zapuščenost in dotrajanost objekta oziroma stavbnega zemljišča
Vsi zapuščeni in dotrajani objekti na stavbnih zemljiščih se dodatno ovrednotijo z naslednjimi točkami:
OBMOČJE I. območje II. območje III. območje
ŠT. TOČK 100 70 50
ŠT. TOČK 100 70 50
Kriteriji za zapuščen in dotrajan objekt so:
1.
nenaseljen objekt (brez stanovalcev ali poslovne dejavnosti);
2.
nevzdrževan zunanji videz objekta ali pripadajočega stavbnega zemljišča;
3.
nedograjen objekt več kot 5 let od izdaje gradbenega dovoljenja.
Objekti na stavbnih zemljiščih iz tega člena se ovrednotijo s pripadajočim številom točk, če se ugotovita najmanj dva od kriterijev za stanje objekta.