Za določitev površine za odmero nadomestila za zidano stavbo zemljišča po tem odloku se upoštevajo naslednje površine:
1.
Stanovanjska površina objektov ali delov objektov je neto tlorisna površina kuhinj, sob, predsob, hodnikov, stopnišč, kopalnice, shrambe in drugih zaprtih ali pokritih prostorov stanovanja ali stanovanjske hiše kot so: kleti, kurilnice, garaže, prostori za rekreacijo, delavnice za prosti čas, kabineti in drugi pomožni prostori, ter neto tlorisna površina zaprtih ali pokritih prostorov prizidanih ali samostoječih garaž, gospodarskih in drugih objektov namenjenih izključno individualni rabi.
2.
Nestanovanjska površina je neto tlorisna površina zaprtih ali pokritih prostorov:
-
poslovnih površin, ki se uporabljajo za opravljanje dejavnosti samostojnega podjetnika in pravnih oseb in vseh prostorov, ki z njimi predstavljajo funkcionalno celoto
-
prostorov, ki se uporabljajo za opravljanje dejavnosti predelave grozdja in vina, zorenja vina, polnjenje in skladiščenje vina, ponudbe in prodaje vina in vseh prostorov, ki z njimi predstavljajo funkcionalno celoto,
-
drugih prostorov, ki se uporabljajo v kmetijstvu, razen naštetih v drugi alineji te točke
Neto tlorisna površina stanovanjskih in nestanovanjskih zaprtih ali pokritih površin se določi v skladu s slovenskimi standardi SIST ISO 9836.
3.
Poleg površin iz prejšnjega odstavka se štejejo za določitev nadomestila kot zazidano stavbno zemljišče tudi:
-
gostinski vrtovi, kioski samostojne stojnice, površine za zabavne prireditve
-
nepokrita skladišča, interna parkarišča itd
-
površine delavnic na prostem
-
parkirišče kamionov in gradbene mehanizacije
-
kamnolomi in peskokopi ( urejene površine za delo, transport in skladišča)
-
površine na katerih so zgrajene bazne postaje mobilne telefonije, tudi postavitve na drugih zgradbah.
Površine zemljišč v 3. alineji tega člena se določi z uporabo korekcijskega faktorja zemljišč tako, da se dejanske v poslovne namene uporabljene površine pomnožijo s korekcijskim faktorjem.