na dokumentu
Portal TFL
TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč
VSLJ Sodba I Cpg 17/2026 - upravljanje poslovne stavbe - pogodba o upravljanju - ključ delitve - pogodba o medsebojnih razmerij - stroški upravljanja
SODIŠČE
Višje sodišče v Ljubljani
ODDELEK (*)
Gospodarski oddelek
DATUM ODLOČBE (*)
18.6.2026
OPRAVILNA ŠTEVILKA
VSLJ Sodba I Cpg 17/2026
INTERNA OZNAKA (*)
VSLJ00094193
SENAT, SODNIK
Helena Miklavčič (preds.), Lidija Leskošek (poroč.), mag. Valerija Jelen Kosi
SIMILARDOCS
INSTITUT VSRS
upravljanje poslovne stavbe - pogodba o upravljanju - ključ delitve - pogodba o medsebojnih razmerij - stroški upravljanja soseske - trditveno in dokazno breme upravnika - stroški upravljanja in obratovanja
PODROČJE VSRS
CIVILNO PROCESNO PRAVO - STVARNO PRAVO
IZREK
Pritožba se zavrne in se izpodbijana sodba potrdi.
Tožeča stranka je dolžna toženi povrniti stroške pritožbenega postopka v znesku 373,32 EUR.
JEDRO
Etažni lastniki niso sklenili pogodbe o medsebojnih razmerjih, skladno z določbo 116. člena SPZ. Z njo etažni lastniki uredijo zlasti opredelitev stroškov in obveznosti, ki jih bremenijo, če se ti ne plačujejo sorazmerno s solastniškimi deleži, uredijo način uporabe skupnih delov, njegov namen in način upravljanja. Ker pa se o tem niso posebej dogovorili, je za urejanje razmerij (in plačilo stroškov) v zvezi s skupnimi površinami in stroški, ki se nanašajo na celotno sosesko, treba uporabiti določbo 115. člena SPZ, ki določa, da so pravice in obveznosti etažnih lastnikov na skupnih delih sorazmerne njihovim solastniškim deležem.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.