3. člen
(pas za določitev strank)
(1)
Širina pasu za določitev strank znaša:
-
za stavbe – ena polovica tretjega korena bruto prostornine stavbe,
-
za gradbeno inženirske objekte – kot je to določeno v 4. členu te uredbe,
-
za gradbeno inženirske objekte, ki niso določeni v 4. členu te uredbe – ena polovica kvadratnega korena površine objekta,
-
za stolpe in podobne visoke gradbene inženirske objekte, ki niso zajeti 4. členu te uredbe – višina objekta,
-
za podzemne gradbene inženirske objekte, ki niso določeni v 4. členu te uredbe ali predhodnih alineah tega odstavka – dvakratnik globine objekta, vendar največ 100 m, razen za predore, kjer je pas enak pasu, ki je določen za objekt javne infrastrukture, katerega sestavni del je predor.
(2)
Za stavbe se v projektu izračuna prostornina celega objekta po standardu SIST ISO 9836 – Standardi za lastnosti stavb – Definicija in računanje indikatorjev površine in prostornine, določenem za bruto prostornino stavb ali delov stavb, ki so v celoti omejeni in v celoti pokriti, pri čemer se prostornina zaokroži na kubični meter natančno.
(3)
Za nadzemne in podzemne gradbene inženirske objekte se v projektu izračuna višina oziroma globina kot višinska razlika med površino zemljišča (kota nič) in najvišjo oziroma najglobljo točko gradbenega posega na vsakih pet tekočih metrov, pri dolžinskih objektih pa se kot višina oziroma globina upošteva povprečna vrednost višinske razlike celotnega objekta oziroma gradnje, ki je predmet gradbenega dovoljenja.
(4)
Če gre za podzemni objekt gospodarske javne infrastrukture in je predvidena gradnja v cestnem telesu, se šteje, da območje za določitev strank sega le do parcelne meje zemljišča, na katerem se objekt gradi.
(5)
Za objekt, za katerega je obvezna presoja vplivov na okolje po predpisih s področja varstva okolja, se kot območje za določitev strank šteje območje, ki je določeno v poročilu o vplivih na okolje, če je to večje od območja za določitev strank, določenega po prejšnjih odstavkih tega člena.
(6)
Območje za določitev strank se določi z natančnostjo polovice metra.
(7)
V primeru rekonstrukcije stavbe, s katero se ne povečuje prostornina stavbe, in v primeru odstranitve objekta se območje za določitev strank ne določa.
(8)
V primeru rekonstrukcije stavbe, s katero se povečuje prostornina objekta, se območje za določitev strank določi po enakih pravilih kot za gradnjo novega objekta.
(9)
V primeru rekonstrukcije, odstranitve ali spremembe namembnosti gradbeno inženirskega objekta se območje za določitev strank določi upoštevaje velikost dela, ki se rekonstruira, odstranjuje ali mu spreminja namembnost.
(10)
V primeru spremembe namembnosti se območje za določitev strank določi upoštevaje stavbo kot celoto, ne glede na delež spremembe.