5. člen
(podrobnejši podatki o kupoprodajnih pravnih poslih)
(1)
Podatki o kupoprodajnem pravnem poslu so:
1.
splošni podatki o kupoprodajnem pravnem poslu:
-
vrsta kupoprodajnega posla po šifri iz Priloge 1 tega pravilnika,
-
datum sklenitve pogodbe,
-
osebno ime, naslov in EMŠO ali ime oziroma firma, sedež in matična številka prodajalca, lizingodajalca ali razlastitvenega zavezanca,
-
osebno ime, naslov in EMŠO ali ime oziroma firma, sedež in matična številka kupca, lizingojemalca ali razlastitvenega upravičenca,
-
pravno-organizacijska oblika pogodbenih strank po šifri iz Priloge 1 tega pravilnika,
-
državljanstvo ali država sedeža pogodbenih strank,
-
pogodbena cena ali odškodnina in
-
podatek o davku na dodano vrednost, če je bil ta pri pravnem poslu obračunan.
2.
podatki o parcelah, ki so predmet kupoprodajnega pravnega posla:
-
šifra in ime katastrske občine,
-
parcelna številka,
-
vrsta zemljišča po šifri iz Priloge 1 tega pravilnika,
-
prodani delež parcele in
-
vrsta in starost trajnega nasada po šifri iz Priloge 1 tega pravilnika.
3.
podatki o stavbah in delih stavb, ki so predmet kupoprodajnega pravnega posla:
-
šifra in ime katastrske občine,
-
številka stavbe,
-
številka dela stavbe,
-
vrsta dela stavbe po šifri iz Priloge 1 tega pravilnika,
-
prodani delež dela stavbe,
-
gradbena faza za nedokončane stavbe po šifri iz Priloge 1 tega pravilnika,
-
leto izgradnje stavbe in
-
prodana površina.
(2)
Če ob sklenitvi kupoprodajnega pravnega posla v katastru stavb še ni določena številka stavbe, ki je predmet pravnega posla, se v evidenci trga nepremičnin o predmetu kupoprodajnega pravnega posla vodi podatek o številki parcele, na kateri stavba stoji.
(3)
Če je bil davek na dodano vrednost obračunan po različnih davčnih stopnjah, se pogodbena cena in podatek o davku na dodano vrednost evidentirata za vsako posamezno parcelo, stavbo oziroma del stavbe, ki je predmet pravnega posla.
(4)
Če je predmet kupoprodajnega pravnega posla stavba ali del stavbe pred prvo vselitvijo oziroma uporabo ali preden potečeta dve leti od začetka prve uporabe oziroma vselitve, se kot podatek o stavbah in delih stavb, ki so predmet kupoprodajnega posla, vodi tudi podatek o novogradnji.