Za motnje pri uporabi stavbnega zemljišča za stanovanjske namene se določijo negativne točke.
Motenost se ovrednoti z znižanjem naslednjega števila točk glede na vrsto motenja:
Vrsta motenja Število neg. točk
Hrup 50
Onesnaženost zraka 50
Slaba dostopnost 50
Hrup 50
Onesnaženost zraka 50
Slaba dostopnost 50
Podlaga za določitev stopnje motenosti glede hrupa in onesnaženosti zraka so veljavni podzakonski akti vlade Republike Slovenije, za določitev motenosti glede na slabo dostopnost stavbnega zemljišča pa strokovno mnenje sodno zapriseženega cenilca gradbene stroke.