Obvezni sestavni deli doma za starejše so:
-
mikrolokacijski pogoji;
-
zemljišče;
-
vhodi in komunikacije;
-
bivalni prostori;
-
prostori za izvajanje zdravstvene dejavnosti ali sestrska soba;
-
obrat kuhinje ali razdelilna kuhinja;
-
jedilnica;
-
obrat pralnice ali prostor za sprejem umazanega perila in prostor za čisto perilo;
-
mrliški prostor.
Če je število mest v domu za starejše takšno, da omogoča organiziranje le ene bivalne enote, so obvezni sestavni deli doma za starejše:
-
mikrolokacijski pogoji;
-
zemljišče;
-
vhodi in komunikacije;
-
bivalni prostori, v katerih čajno kuhinjo nadomestimo z razdelilno kuhinjo;
-
prostor za umazano perilo;
-
mrliški prostor.
Za pravne oziroma fizične osebe, ki izvajajo storitev institucionalno varstvo starejših v drugi družini, so obvezni sestavni deli tehničnih pogojev le pogoji, ki opredeljujejo velikost sob, sanitarnih prostorov, kopalnice in skupnega večnamenskega prostora.