Za smotrno uporabo zemljišča se skupno število točk zniža, in sicer:
+---------------------------------------------------+--+ |Število stanovanj |v%| +---------------------------------------------------+--+ |1. pri stavbi s tremi do štirimi stanovanji | 5| +---------------------------------------------------+--+ |2. pri stavbi s petimi do desetimi stanovanji |10| +---------------------------------------------------+--+ |3. pri stavbi z enajstimi do dvanajstimi stanovanji|15| +---------------------------------------------------+--+ |4. pri stavbi z enaindvajsetimi in več stanovanji |20| +---------------------------------------------------+--+