86. člen
(vsebina evidenc nepremičnega premoženja v lasti ali v uporabi države)
(1)
Evidenci iz prvega in drugega odstavka prejšnjega člena se zaradi izvajanja namena iz 84. člena tega zakona lahko povezujeta z zemljiško knjigo, zemljiškim katastrom, katastrom stavb, registrom nepremičnin, registrom prostorskih enot in katastrom gospodarske javne infrastrukture ter evidenco trga nepremičnin.
(2)
Povezovalni znak za vse evidence je identifikacijska oznaka nepremičnine. V evidenci iz prvega in drugega odstavka prejšnjega člena se vpiše identifikacijska oznaka nepremičnine, drugi podatki o nepremičnini iz tretjega, četrtega in petega odstavka tega člena pa se na podlagi povezanosti evidenc in matičnih zbirk podatkov iz prejšnjega odstavka avtomatično prevzamejo iz matičnih zbirk podatkov in se zagotovi avtomatično obveščanje o spremembi podatkov.
(3)
Za parcelo se vodijo in iz evidenc iz prvega odstavka tega člena lahko prevzamejo naslednji podatki:
a)
iz zemljiškega katastra podatki o:
-
površini parcele,
-
dejanski rabi zemljišča in
-
meji parcele in zemljiškokatastrski prikaz;
b)
iz registra nepremičnin podatki o:
-
namenski rabi zemljišča in deležu površine namenske rabe in
-
vrednosti parcele;
c)
iz zemljiške knjige podatki o:
-
lastniku,
-
lastniškem deležu,
-
zaznambi javnega dobra,
-
služnostih (naziv oziroma osebno ime, sedež oziroma naslov, matična številka oziroma EMŠO služnostnega upravičenca),
-
stavbni pravici (naziv oziroma osebno ime, sedež oziroma naslov, matična številka oziroma EMŠO imetnika stavbne pravice) in
-
obremenitvi s hipoteko.
(4)
Za stavbo z delom stavbe se vodijo in iz evidenc iz prvega odstavka tega člena lahko prevzamejo naslednji podatki:
a)
iz registra nepremičnin podatki o stavbi:
-
leto izgradnje stavbe,
-
leto obnove strehe,
-
leto obnove fasade in
-
material nosilne konstrukcije;
b)
iz katastra stavb ali registra nepremičnin podatki o delu stavbe:
-
naslov dela stavbe,
-
dejanska raba dela stavbe,
-
površina dela stavbe in uporabna površina dela stavbe,
-
leto obnove oken,
-
vrednost,
-
grafični podatki o stavbi,
-
podatki o dvigalu in
-
lastniku dela stavbe;
c)
iz evidence trga nepremičnin, kjer se vodijo podatki o najemih, na podlagi identifikacijske oznake nepremičnine podatki o:
-
najemodajalcu (naziv oziroma osebno ime, sedež oziroma naslov, matična številka oziroma EMŠO),
-
najemojemalcu (naziv oziroma osebno ime, sedež oziroma naslov, matična številka oziroma EMŠO),
-
vrsti najemnega pravnega posla,
-
datumu sklenitve najemne pogodbe in morebitnega dodatka k najemni pogodbi oziroma prekinitvi pogodbe,
-
datumu začetka najema,
-
datumu prenehanja najema,
-
najemnini vseh oddanih površin,
-
obratovalnih stroških in
-
oddanih površinah (naselje, ulica, hišna številka, občina, šifra katastrske občine, ime katastrske občine, zaporedna številka, vrsta oddane površine, številka stavbe, številka dela stavbe, velikost oddane površine, najemnina, podatek o opremljenosti oddane površine);
d)
iz zemljiške knjige podatki o:
-
lastniku,
-
lastniškem deležu,
-
zaznambi javnega dobra,
-
služnostih (naziv oziroma osebno ime, sedež oziroma naslov, matična številka oziroma EMŠO služnostnega upravičenca) in
-
obremenitvi s hipoteko.
(5)
Iz katastra gospodarske javne infrastrukture se na podlagi matične številke upravljavca lahko prevzamejo podatki o:
-
upravljavcu,
-
identifikacijski oznaki objekta,
-
vrsti rabe (šifrant CC SI za objekte) in
-
grafičnih podatkih o objektu.
(6)
Podatki iz četrte alineje iz točke c) tretjega odstavka in prve in druge alineje iz točke c) ter četrte alineje iz točke d) četrtega odstavka tega člena, ki se nanašajo na fizične osebe, se v skladu s predpisi, ki urejajo varstvo osebnih podatkov, zbirajo in obdelujejo z namenom spremljanja gospodarnosti plačil, pogodbenih razmerij, ekonomske učinkovitosti in zaradi uveljavljanja zakonskih pravic proti nasprotni pogodbeni stranki.
(7)
Evidenca nepremičnin v lasti države, ki se nahajajo na območju drugih držav, se vodi na podlagi vnosa podatkov upravljavca o nepremičnini.
(8)
Z evidenco, ki jo o kmetijskih zemljiščih v lasti države vodi Sklad kmetijskih zemljišč in gozdov Republike Slovenije, se lahko vzpostavi povezava, ki evidenci nepremičnin posreduje podatek o tem, ali je določena nepremičnina v lasti države že vpisana v evidenci kmetijskih zemljišč, ki jo vodi Sklad kmetijskih zemljišč in gozdov Republike Slovenije.