Nadomestilo se plačuje za zemljišča, ki so:
-
s srednjeročnim družbenim planom Občine Novo mesto za obdobje od leta 1986 do leta 1990 za območje Mestne občine Novo mesto – s spremembami in dopolnitvami, po svoji namembnosti opredeljena kot območja stavbnih zemljišč,
-
s srednjeročnim družbenim planom Občine Novo mesto za obdobje od leta 1986 do leta 1990 za območje Mestne občine Novo mesto – s spremembami in dopolnitvami, po svoji namembnosti opredeljena kot kmetijska območja I. in II. kategorije, ki so pozidana, opremljena z električno in vodovodno infrastrukturo in se uporabljajo za stanovanjske, počitniške ali poslovne namene,
-
s srednjeročnim družbenim planom Občine Novo mesto za obdobje od leta 1986 do leta 1990 za območje Mestne občine Novo mesto – s spremembami in dopolnitvami po svoji namembnosti opredeljena kot območja, urejana s prostorsko izvedbenimi akti.
Kartografska dokumentacija zgoraj opredeljenih območij je na vpogled na oddelku za prostorsko planiranje Mestne občine Novo mesto.
Območja na katerih se plačuje nadomestilo so določena po kriterijih, ki upoštevajo lokacijske prednosti posameznih stavbnih zemljišč, in sicer:
-
lego stavbnega zemljišča,
-
gostoto javnih funkcij in poslovnih dejavnosti,
-
opremljenost s komunalno infrastrukturo,
-
način pozidave (vrsta, gostota pozidave in značaj pozidave).
Območja, kjer se plačuje nadomestilo:
1.
Območje
Stavbna zemljišča v ožjem mestnem središču.
2.
Območje
Stavbna zemljišča na preostalem območju mesta Novo mesto, ki niso zajeta v l. območju in celotno območje zazidalnega načrta obrtno-industrijske cone Cikava-zgornji del.
3.
Območje
Stavbna zemljišča v naslednjih večjih naseljih s strnjeno pozidavo in ustrezno gostoto javnih funkcij: Gorenje Kamence, Mala Cikava, Mali Slatnik, Otočec, Prečna, Smolenja vas, Stopiče, Straža, Šmarješke Toplice, Šmarjeta, Vavta vas in stavbna zemljišča v naslednjih območjih urejanja s prostorsko izvedbenimi načrti: območje Zazidalnega načrta BTC Češča vas, Zazidalnega načrta SGP Pionir-Češča vas, Ureditvenega načrta Opekarna Zalog in zemljišča v kompleksu Novoles-Straža.
Vsa stavbna zemljišča, namenjena poslovni dejavnosti, gostinstvu, trgovini, finančnemu posredništvu in osebnim storitvam, ki ležijo neposredno ob državnih cestah in ne spadajo v 1. ali 2. območje odmere nadomestila.
4.
Območje
Stavbna zemljišča v naslednjih manjših naseljih s strnjeno pozidavo: Bela Cerkev, Birčna vas, Brezovica, Češča vas, Črmošnjice pri Stopičah, Dolenje Kronovo, Dolnja Težka Voda, Družinska vas, Jurka vas, Loke, Lutrško selo, Male Brusnice, Petelinjek, Podgora, Potok, Ratež, Rumanja vas, Srebrniče, Stranska vas, Škrjanče pri Novem mestu, Veliki Slatnik, Zalog.
5.
Območje
Vsa ostala stavbna zemljišča, ki niso zajeta v prva štiri območja.