151. člen
(nepozidana stavbna zemljišča in njihove razvojne stopnje)
(1)
Nepozidano stavbno zemljišče je parcela ali več parcel ali njihovih delov, ki so z občinskim prostorskim izvedbenim aktom namenjene za graditev objektov in niso pozidana zemljišča.
(2)
Nepozidanim stavbnim zemljiščem se določijo razvojne stopnje.
(3)
Razvojna stopnja nepozidanega stavbnega zemljišča se določi na podlagi njegovega vrednotenja po teh merilih:
-
regulacija zemljišča s prostorskimi akti, sorodnimi predpisi in drugimi splošnimi akti,
-
opremljenost zemljišča z gospodarsko javno infrastrukturo,
-
obstoj in status pravnih režimov na tem zemljišču,
-
dejansko stanje v prostoru.
(4)
Razvojne stopnje nepozidanega stavbnega zemljišča so:
-
1. razvojna stopnja: nezazidljivo zemljišče,
-
2. razvojna stopnja: prostorsko neurejeno zemljišče,
-
3. razvojna stopnja: neopremljeno ali delno opremljeno zemljišče,
-
4. razvojna stopnja: neurejeno zazidljivo zemljišče,
-
5. razvojna stopnja: urejeno zazidljivo zemljišče.
(5)
Razvojne stopnje nepozidanih stavbnih zemljišč se označijo s številko razvojne stopnje iz prejšnjega odstavka in se vodijo v evidenci stavbnih zemljišč v skladu s tem zakonom.
(6)
Minister podrobneje predpiše merila ter način razvrščanja in evidentiranja razvojnih stopenj nepozidanih stavbnih zemljišč.