Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Šmartno pri Litiji

Za namen uporabe so objekti oziroma deli objektov opredeljeni glede na območja določena v 5. členu odloka po naslednjih kriterijih:

-------------------------------------------------------------------------------
                     Stanovanjski namen
                                območje            1.            2.         3.
-------------------------------------------------------------------------------
Stanovanjske stavbe oziroma prostori          20 točk       15 točk    10 točk
-------------------------------------------------------------------------------
 
-------------------------------------------------------------------------------
                         Poslovni namen
                                Območje            1.            2.          3.
-------------------------------------------------------------------------------
A)  Trgovina, popravila motornih vozil
    in izdelkov široke porabe, gostinstvo,
    finančno posredništvo, poslovanje
    z nepremičninami, najem
    in poslovne storitve                     300 točk      150 točk     50 točk
B)  Vse dejavnosti, ki niso opredeljene
    pod A) in C)                             120 točk      120 točk     25 točk
C)  Dejavnost javne uprave in obrambe,
    obvezno socialno zavarovanje,
    izobraževanje, zdravstvo in socialno
    varstvo, dejavnost javne higiene,
    dejavnost združenj in organizacij,
    rekreacijske, kulturne in športne
    dejavnosti, druge javne storitvene        20 točk       20 točk     20 točk
-------------------------------------------------------------------------------

Odprte poslovne površine se ovrednotijo s 50% točk zazidanega stavbnega zemljišča.

Počitniške stavbe oziroma dele stavb se dodatno točkuje s 40 točkami.

Stanovanjske površine v katerih nihče ne biva najmanj eno leto pred odmero nadomestila za tekoče leto, poslovne površine v katerih nihče ne opravlja poslovne dejavnosti najmanj eno leto pred odmero nadomestila za tekoče leto, se dodatno točkuje s 100 točkami. Nadomestilo se odmeri tako, da se upošteva zadnji pretežni namen rabe stavbe.

V primeru nelegalne gradnje plačevanje nadomestila za uporabo zazidanega stavbnega zemljišča ne vpliva na njeno legalizacijo oziroma na izdajo in izvršitev inšpekcijskega ukrepa po določbah tega zakona.

Obveznost plačevanja nadomestila za uporabo zazidanega stavbnega zemljišča preneha, ko se stavba oziroma del stavbe, ki je bil zgrajen brez gradbenega dovoljenja, odstrani in vzpostavi prejšnje stanje in ko investitor oziroma lastnik zemljišča, na katerem je stala takšna stavba oziroma del stavbe, to dejstvo sporoči občini, hkrati pa se uvede obveznost plačevanja nadomestila za uporabo nezazidanega stavbnega zemljišča, če leži takšno zemljišče na območju, za katerega je občina določila, da se na njem plačuje takšno nadomestilo. Če pa se za stavbo oziroma del stavbe, ki je bil zgrajen brez gradbenega dovoljenja, pridobi gradbeno dovoljenje oziroma se takšna gradnja legalizira, se takšna gradnja ne šteje za novo gradnjo in se zato s plačevanjem nadomestila za uporabo zazidanega stavbnega zemljišča nadaljuje.