Stroški investicijskega vzdrževanja smejo znašati največ:
-
pri stanovanjih mlajših od 60 let 1,30 odstotka od vrednosti stanovanja;
-
pri stanovanjih starejših od 60 let 1,70 odstotka od vrednosti stanovanja.
Stroški tekočega vzdrževanja smejo znašati največ 0,31 odstotka od vrednosti stanovanja.
Stroški upravljanja in zavarovanja stanovanj smejo znašati največ 0,30 odstotka od vrednosti stanovanja. Storitve, ki jih je dolžan opravljati upravnik, so razvidne iz priloge št. 3, ki je sestavni del te metodologije.
Amortizacija se priznava za stanovanja mlajša od 60 let, največ v višini 1,67 odstotka od vrednosti stanovanj. Za stanovanja starejša od 60 let se stroški amortizacije ne obračunavajo, razen v primeru prenove stanovanja.
Stroški kapitala smejo znašati največ 1,5 odstotka od vrednosti stanovanja.
Struktura najvišje dovoljene neprofitne najemnine v odstotkih:
------------------------------------------------------------------------
Elementi Stanovanja stara Stanovanja stara
najemnine do 60 let nad 60 let
(v odstotkih) (v odstotkih)
------------------------------------------------------------------------
Investicijsko vzdrževanje 1,30 1,70
Tekoče vzdrževanje 0,31 0,31
Upravljanje in zavarovanje 0,30 0,30
Amortizacija 1,67 0,00
Stroški kapitala – obresti 1,50 1,50
------------------------------------------------------------------------
Skupaj: 5,08 3,81
------------------------------------------------------------------------